2-к. квартира, 54,6 м², 13/20 эт.

Объявление найдено в городе Ростов-на-Дону

Цена: 12 000 000 руб.

В продaже eвpо-трёхкомнатнaя кваpтира в сaмом ЦEНТPE Pocтoва. Новый ремонт пo дизaйн-пpoeкту выпoлнeн в cовpемeнном скандинaвском cтилe c яркими aкцентaми. Квapтирa oчeнь светлая с хоpoшей энергeтикoй. Вce дeлали c нуля, начиная c вoзвeдeния cтен, поэтoму каждый метр квартиры использован с максимальной пользой! Общая площадь квартиры по документам 54,6 без площади балконов, но по фактическому обмерному плану 63,3 кВ метра с балконами. Теперь подробнее про КВАРТИРУ: Большое общее пространство КУХНИ-ГОСТИНОЙ 24 кВ метра со всей необходимой техникой: - посудомоечная машина - электроплита - духовая печь - микроволновая печь - кофеварка - холодильник Круглый кухонный стол из натурального дерева на заказ, который раскладывается, если к вам придет много гостей. Дизайнерские стулья с водоотталкивающим покрытием и легкие в чистке. Дизайнерская вертикальная батарея добавляет стиля, но совершенно нет нужды в ее использовании, так как квартира и так теплая. В гостиной угловой раскладной диван, телевизор, wi-fi и кондиционер. Изолированные ДВЕ комнаты: СПАЛЬНЯ со своей гардеробной 13,31 кВ метров и выходом на балкон. Сделана ШУМОИЗОЛЯЦИЯ, поэтому соседей не слышно. Большая двуспальная кровать с подъемным механизмом и с ортопедическим матрасом с двумя сторонами разной жёсткости. Также в спальне туалетный столик с зеркалом, который можно использовать и как рабочее место. КАБИНЕТ 8,22 кВ метров, который легко можно переоборудовать в еще одну спальную комнату. Большой рабочий стол из натурального дерева, офисное кресло с эргономичной спинкой, кресло-качалка, книжный шкаф, растение. ВАННАЯ комната совмещена с санузлом. Ванная широкая 170 см, места хватит для двоих) В ванне есть тумба с выдвижными ящиками и подвесной шкаф - достаточно мест для хранения, решена проблема визуального шума. Бонусом есть небольшая ПОСТИРОЧНАЯ-кладовая с бойлером. Проблема отключения горячей воды у вас решена, а также в эту комнату можно складировать весь хозинвентарь. Стиральная машина с функцией СУШКИ - не надо портить вид квартиры сушилкой для белья. На кухне, в ванной и на балконе ТЕПЛЫЙ ПОЛ. В небольшой ПРИХОЖЕЙ зеркальный шкаф-купе для хранения вещей. О ДОМЕ: Дом 2017 года постройки, кирпично-монолитный, 13 этаж из 20. В доме свое небезразличное к благоустройству дома ТСЖ, придомовая территория с огороженной детской площадкой, подземный паркинг. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Лучшее место центра города - все в шаговой доступности, но при этом очень тихо. По утрам иногда поет петух, потому что под домом частный сектор, так что можно почувствовать что вы немного загородом))) 5 минут до кинотеатра и тц Большой, рядом ипподром, детская и стоматологическая поликлиники, салоны красоты, 3 продуктовых магазина, спортивный зал в соседнем доме, ламода/озон/вайлберриз точка доставки - все в 5-10 минутах ходьбы. Рядом Публичная библиотека и лучшее место для прогулок - улица Пушкинская. До Ворошиловского проспекта и остановки общественного транспорта 7 минут пешком. До Театральной площади по Пушкинской 15 минут пешком. Школы № 4, 53, 80, 90, лицей КЭО, детские сады № 73, 118, 235, Веселые ребята, Жемчужина, спортивный клуб Wоrd сlаss, детский игровой клуб Балу, в зимнее время в ТЦ Большой работает открытый каток. Квартира продается со ВСЕЙ мебелью и техникой (!), что уже входит в стоимость. Один ВЗРОСЛЫЙ собственник, в квартире никто не прописан, материнский капитал не использовался. Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, готовы быстро выйти на сделку. Квартира продается по причине переезда в другой город. Квартира идеально подойдет для молодой семьи, семьи с детьми, одного человека и для инвестиций. На аренде можно зарабатывать от 60-75 тысяч в месяц. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж,. Почему нужно работать с Федеральной компанией «Этажи»? Самая низкая комиссия в городе, 42 тыс + 1.5% Финансовая гарантия безопасности сделки от компании Этажи: 1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до 13 млн руб. в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий % одобрений! Номер в базе: 11104107. Район: Кировский.