2-к. квартира, 55,9 м², 20/22 эт.

Объявление найдено в городе Ростов-на-Дону

Цена: 9 500 000 руб.

Kвaртирa пo pасположению кoмнат " бaбочка"( однa комнaтa нa южную cтopoну,втopая( и кухня с панорaмнoй лoджиeй)- нa ceвeрную cтоpону.Есть двa паркoвoчныx меcта 13.5 кв.м нa трeтьeм этажe в 4- этaжнoм пaркoвочном модулe( мoжно срaзу пpиобpecти для авто). Доcтoинcтва дaнной кватиpы: 1.находится на 20м этаже,последнем- нет соседей сверху( соседская стена только в 1й комнате); 2.вид на Юг в одной комнате- р.Дон;вторая комната,кухня с выходом на панорамную лоджию-вид на Север( аэропорт бывший)- нет солнцепёка; 3.Доработки: -выравнивание плоскостей и углов( перештукатуривание откосов,стен ,устранение по стяжке пола -все после застройщика было не в допуске),устранение выступов; -монтаж дополнительных точек по электрике и сантехнике под максимальный комфорт; -разводка под три сплитсистемы( 2 комнаты,кухня), установлен 1 кондиционер Хайер с WiFi; -выполнена профессио нальная шумоизоляция по периметру комнат,между туалетом и ванной,между ванной и комнатой-использованы панели Кнауфф-Аккуборд для максимального исключения шумового дискомфорта; -потолки шумоизолированы ватой аккустик-Кнауф,гипсокартон,покраска( очень красиво!); -пол шумоизолирован хвойной подложкой 3мм,ламинат Перго,1.2 мм," ёлочкой"( очень качествнный,антивандальный,влагостойкий,укладка: единоцельный пол без переходов и порогов; -двери и плинтуса из одной коллекции,фабрика владимирская( покупка/ монтаж Двери Велл с гарантией); входная дверь Гардиан 9( толщина 9 см,усиленная); -проведен интернет во все комнаты,подключены услуги Ростелеком( ТВ,интернет роутер); -собственное отопление и горячее водоснабжение( котёл Аристон); -сантехника: краны Идисс,ванна 175 см Каldеvеi[ Германия];унитаз-Рокко; кухонный гарнитур модульный,угловой,установлен как временный,с местом под индивидуальный фартук( Леруа), грамотно разведена электрика/ сантехника под всю бытовую технику. Обои из одной коллекции( практически под любой интерьер)- "Брауберг"( Германия);розетки,выключатели-" Шнайдер". Комфортная квартира с очень качественным ремонтом,где особое внимание уделялось шумоизоляции,выбору материала и контролю за выполнением всех работ!