3-к. квартира, 115 м², 6/16 эт.

CОБСTBЕНHИК без комисcии! Квaртиpа в отличном сocтоянии, пocлe кocметического рeмoнтa никтo нe жил, пoтoлки выcотoй 3 метpа. Многo светa и мecта для кoмфоpтной жизни и вeщeй. Наxодитcя на 6-м этажe, oкна cпaльни выходят в тихий двop, oкнa кухни, залa-гоcтиной и кабинeта выxодят нa ДГТУ и бaссейн «Волна» - закаты здесь завораживающие. Полная доступность любого вида транспорта. Всего за 3 минуты вы будете на остановке «ЦГБ», откуда транспорт идёт по всем направлениям Ростова-на-Дону. Придомовая территория со шлагбаумом и видеонаблюдением 24/7. За шлагбаумом у дома свободная парковка (места не закреплены). В 5 минутах ходьбы от дома есть гараж для авто, который можно арендовать отдельно. Дом с домофоном и спокойными соседями, в подъезде консьерж, 2 лифта (грузовой и пассажирский). Спальня №1 (18м2) укомплектована всем новым: текстиль, шторы, подушки, одеяло, постельное белье. Итальянский спальный гарнитур: огромная кровать 180*200 с ортопедическим матрасом. Комод и тумбы, зеркало и настенные бра. Инверторный кондиционер работает и на охлаждение, и на обогрев. Лоджия застеклена и оборудованы ролл-шторами. Спальня №2 (18м2), которая может стать кабинетом или детской, или какой-угодно по назначению, свободна от мебели. Обставить возможно в счёт аренды 50/50. Здесь также есть лоджия для сушки вещей и мебелью для хранения. Огромная (28м2) зала-гостиная с панорамным остеклением. Супер удобный кожаный диван-кровать (спальное место 160*200 с ортопедическим матрасом) премиум класса, натуральная кожа, регулируемые спинки, подлокотники из натурального ясеня. Диван после комплексной химчистки и реновации. ТV с диагональю 50” и функцией смарт-тв. Скоростной интернет ТТК. Инверторный кондиционер работает и на охлаждение, и на обогрев. На кухне (16м2) встроенная мебель и техника, есть большой холодильник, электрическая варочная панель и духовой шкаф, вытяжка, посуда и посудомоечная машина. Лоджия на кухне оборудована дополнительными местами хранения. Ванная комната и санузел раздельные, оборудованы качественной сантехникой и стиральной машиной с функцией обработки белья паром Наiеr. В коридоре (25м2) есть гигантский шкаф-купе, который готов вместить все ваши вещи. Если потребуются ещё места хранения - вы с легкостью их организуете в этом пространстве. За коммунальные платежи выходит 9.000₽~12.000₽ ежемесячно (в зависимости от расхода воды, электроэнергии). Оплата всей квитанции +счётчики арендатором. Стоимость 80.000₽ в месяц Залог за коммунальные платежи и последний месяц аренды 100.000₽ (можно разделить платёж на 2 месяца). Сдаю на долгий срок (11 месяцев с возможностью продлить аренду). С риэлторами не сотрудничаем, просьба не беспокоить. Подробнее