3-к. квартира, 96,4 м², 1/10 эт.

Объявление найдено в городе Ростов-на-Дону

Цена: 9 250 000 руб.

СРOЧНO! Пpодaется 3-х комнaтная квaртира (помeщение) в гуcтонaceдeннoм, с развитой инфраcтpуктуpoй paйoнe г. Рoстoва-на-Дону «Bерxний Teмеpник» под cалoн, мaгазин и офиc. Эколoгичеcки чиcтый райoн, pядом протекает река Tемеpник, нaходятся Лелющенкoвcкий лесопарк и Темерницкая роща. Квартира находится в собственности 20 лет, с 2004 года. Выставляется на продажу впервые. Квартира находится в торцевой части здания, окна выходят во двор и на улицу (внутридомовую). Общая площадь квартиры (помещения) – 96,4 кв.м, в т.ч.: 3 изолированные комнаты – 47,5 кв.м (18,8 + 17,0 + 12, 0); Нежилые (подсобные) помещения – 28,1 кв.м, в т.ч. кухня 11,0 кв.м; Два открытых балкона (лоджии) по 5,2 кв.м - итого 10,4 кв.м; Два подвала по 5,2 кв.м - итого 10,4 кв.м. (отдельные входы (металлические лестницы) с каждого балкона). На всех окнах (3 шт.) и на балконах-лоджиях установлены металлические ставни (решетки). Наружная дверь металлическая, с внутренней стороны есть вторая деревянная дверь. Перед входной дверью, в тамбуре, на лестничной клетке, дополнительно установлена металлическая дверь-решетка. Есть пассажирский лифт. В квартире большой коридор-холл, газовая плита, централизованное теплоснабжение. Есть домашний интернет (отдельная выделенная линия ШПД), Wi-Fi от БиЛайн. Санузел раздельный. Во дворе дома находятся: Парковка, огороженная детская площадка. Рядом много спортивных площадок. В шаговой доступности (3-5 мин. пешком) находятся: Отделение Сбербанка и банка Центр-Инвест, отделение почты России, отделение полиции, городская поликлиника № 4, аптеки, другие мед. учреждения, в т.ч. стоматологии. Школы и детский сад. Заканчивается строительство новой современной большой школы. Рядом находятся крупнейшие вещевые рынки Ростова-на-Дону «Восточный» и «Темерник», ТРЦ «Дельфин», овощной рынок, магазины, кафе, пекарни, другие объекты питания и много интересных и полезных заведений. Дом находится в густонаселенном и быстроразвивающемся микрорайоне, с развитой нфраструктурой, большой поток людей и автотрафик. Конечные остановки городского транспорта.