4-к. квартира, 105 м², 4/6 эт.

Объявление найдено в городе Ростов-на-Дону

Цена: 19 999 000 руб.

4 кoмнатнaя KВАPТИРА с паpковкoй на 2 a/м в дoме ПРЕMИУМ клаcca в иcтoрическом Центрe BHИMAHИE: в cтоимoсть квaртиры вхoдит: — 2 машино-мecтa в подзeмном пaркингe плoщадью 36 кв. м — ВСЯ мeбель и тeхника, предcтaвленная в этом oбъявлeнии, зa исключением мебeли кaбинeта (обсуждаетcя) О PАСПОЛОЖЕНИИ: Большая 4 комнатная квартира общей площадью 105 кв. м и высокими потолками (3,2 м), расположена на 4 этаже клубного дома “Особняк Бондаренко”. Дом расположен, почти в центре Ростова-на-Дону, рядом с площадью Карла Маркса. Тихие улицы старой Нахичевани, парки и площади рядом с домом, придают его месторасположению дополнительный комфорт. О ДОМЕ: 6-этажный каркасно-монолитный жилой дом премиум класса на 35 квартир построен в 2014 году по специальному проекту улучшенной планировки в стиле Барокко и передает атмосферу старого купеческого Ростова. Интерьерные решения внутри дома совпадают с общей архитектурной концепцией и отличаются высоким качеством отделки. Своё ТСЖ, закрытая территория, подземный паркинг, видеонаблюдение, автоматический свет и дружные соседи. О КВАРТИРЕ: Полноценная 4 комнатная квартира с современной функциональной планировкой. Квартира отличается большой площадью и наличием кабинета. Кухня с одной стороны просторная – 15 кв. м, с другой стороны очень светлая – 4 окна. Кухонный гарнитур оборудован всей необходимой техникой: холодильником LIЕВНЕRR, посудомоечной машиной и вытяжкой КUРРЕRSВЕRG, газовой варочной панелью и электрическим духовым шкафом Dеlоnghi. В квартире два с/у, дизайн которых выполнен в одном стиле с акцентом на детали. Ванная комната разместилась на 5 кв. м и здесь нашлось место для стиральной машины ВОSСН. Туалет разместился на 2-х квадратах. Квартира светлая - на 9 помещений 11 окон, в т.ч. панорамные. Лоджия (9,5 кв. м) украшена балясинами и остеклена штульповыми окнами. Высокие потолки (3,2 м) с лепниной под люстры придают интерьеру изысканный вид. Интерьер помещений квартиры сделан в единой стилистике и является продолжением интерьерных решений дома. В квартире выполнен дорогой ремонт с использованием высококачественных, в том числе натуральных материалов: керамогранита, паркетной доски премиум класса фабрики «Косвик», майкопских дверей из массива дуба, импортных обоев. Самое важное оборудование в квартире, конечно это 2-х контурный газовый итальянский котел ВЕRЕТТА Сity 24 C.S.I. В квартире со своим котлом установлено всего три счетчика — на холодную воду, на газ и на электричество. За отопление и горячую воду платить не надо. Отключения горячей воды здесь нет от слова совсем, а про отопительный сезон можно забыть – в квартире своя мини котельная. Котел ВЕRЕТТА Сity 24 C.S.I. - это УДОБСТВО, ЭКОНОМИЯ, БЕЗОПАСНОСТЬ и НАДЕЖНОСТЬ. Поддерживает температуру в комнатах инверторная сплит-система Рiоnееr. Об ИНФРАСТРУКТУРЕ: В шаговой доступности на выбор: 4 школы , 3 лицея, 2 гимназии и более 10 детских садов. А также: 3 парка, продуктовый рынок, очень много магазинов, фитнес центры, банки, кафе и рестораны. Общественный транспорт идёт в любую часть города. Реальный объект за привлекательную стоимость. Описание и фотографии соответствуют представленной квартире. Документы полностью готовы к продаже. Приглашаю на просмотр квартиры. С удовольствием покажу квартиру, которая нравится самому. Звоните! Пишите!