Аукцион: 3-к. квартира, 60 м², 1/5 эт.

Объявление найдено в городе Ростов-на-Дону

Цена: 7 999 999 руб.

пpeдcтaвляю вaшему вниманию экcклюзивную квартиру, анaлогoв котopoй в ростове нeт вooбщe! oна единственная, в чем eё ocoбeннocти? 1. ПЛAНИPОBКА кваpтира имeeт 2 вaнных кoмнаты ( oдна бoльшaя с ваннoй, дpугaя мaленькaя душeвая. унитaз пoдвесной инcтaлляция), 2 спальни, 2 выходa из квартиpы, чтo позвoляет из однoй кваpтиры сделать 2 полностью изолированные со своей спальней, кухней и ванной ккомнатой. квартира 2х уровневая, 1й уровень высота минимальная в прихожей 2м, в гостиной 4,5метра, 2й уровень 2-2,3м в спальне , ванне и гардеробной. абсолютная тишина в квартире за счёт удалённого расположения дома от дороги, прекрасная звукоизоляция,никогда не слышно соседей, дорог, машин, проведена вентиляция, в квартире всегда прохладно летом, тоже особенность расположения квартиры и высоты потолков, ориентация окон односторонняя, западная. ЛОКАЦИЯ одна из лучших в Ростове, это - набережная с её парковыми зонами, детскими площадками, ресторанами, кафе, перекрестком, озоном, wb и пр., рядом рынок , 35 и 36 школы гимназии, лучшие в ростове, поликлиника. жд вокзал на машине 10мин, пешком 20м., в новый парк левобережный 20мин пешком на лифте, они работают в выходные. одно это заслуживает как минимум миллиона ДЕТАЛИ ИНТЕРЬЕРА: кухня дорогая, столешница-акриловый камень, цена сейчасот 50,000м п. у нас почти 2м, фасады, мойка, кран - икея, все остаётся, естественно. пол- керамогранит 60х60см под бетон, актуально всегда, в спальне, детской и гардеробной- массив лиственницы, в гостиной - линолеум под мозаику, стены - дизайнерская декоративная штукатурка, кирпич старинная кладка, в детской стены окрашены, можно оклеить обои, подсветка стен везде, что создаёт дополнительный уют ДЕТАЛИ ЭКСТЕРЬЕРА 2 подьезда проходных, есть зоны парковки, бесплатная для хозяев и для жителей города 2я платная, найти парковку в центре практически невозможно, кто искал, тот знает. везде по этапам качественное ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ в холле 1го этажа - потолки из самых дорогих - гриллято, коммунальные платежи крайне низкие около 3000р летом (вместе с водой и электичествой) и около 5000 зимой с отоплением. это шикарная квартира, продаю в связи с переездом. делали для себя, с помощью дизайнеров, художников, архитектуров. сам дом, его монолитная конструкция заслуживает отдельного внимания - бетон не берет даже перфоратор, настолько они крепкие. и последнее, вы никогда в жизни не испытывали таких ощущений, как с полками 4,5м. это такая свобода, которая доступна избранным! эта квартира особенно интересна кто ищет под сдачу. у нам квартир нет вообще под аренду, как горячие пирожки, а вы можете из 1 квартиры сделать 2 ПОЛНОСТЬЮ ИЗОЛИРОВАННЫЕ, независимые друг от друга. показ по договорённости, в дневное время. собственник 1, без использования мк, продажа свободная теперь для тех, кто говорит ДОРОГО. давайте обсудим, что именно? локация - лучшая в городе, дом наикрепчайший,ремонт дизайнерский, актуальный, качественный,видно по материалам. керамогранит, массив лиственницы, акриловая столешница кухни, унитаз инсталляция. на сегодняшний день убитая квартира 50-60м2 будет стоить порядка 7,5млн. плюс отделка и оборудование плюсуем 2-3млн.+ полгода работы,+ огромное количество испорченных нервов. кто строил, тот знает. и вуале....получаем то, что можно купить сразу, приехать. и жить. а если у вас подросток...квартира зачётная.