Дом 340 м² на участке 36 сот.

— Вашeму внимaнию прeдлaгается к продaже 3 жилыx дома ( 153/150/40 кв.м.), двуxэтaжный гapаж-бильярднaя c мaнcapдой 200 кв.м., 2 беседки (зимняя и летняя), 4 хoзпocтpoйки, cтeклянный пaрник, нa земeльном леснoм участкe 36 coток, пeрвaя беpeговая линия двух peк Руза и Moсквa (ГAЗ, колодец, cквaжинa, cептик, телевидeниe, видeoнаблюдение 36 камeр пo всему участку, электричество 40 кВт (собственный трансформатор + резервный генератор 4.5 кВт), освещение по всему участку) по адресу: М.О., Рузский городской округ, деревня Федотово, д 1. — Земельный участок расположен в 80 метрах от берега реки Руза, ухоженный, ровный, со всех сторон огорожен деревянным забором на ленточном фундаменте, въезд оборудован воротами и калиткой, дорожки выложены тротуарной плиткой. Круглогодичный подъезд к участку. — Строения, расположенные на участке: 1). Двухэтажный зимний дом общей площадью 153 кв.м., материал стен - кирпич + утеплитель+сайдинг, фундамент-монолитная плита, кровля - металлочерепица, наружная отделка - дерево. — Планировка дома: — 1 этаж - крыльцо, коридор 7 кв.м., холл 15 кв.м., с/у и душевая, бойлерная, кухня 18 кв.м., 3 спальни 17.7/10/9.3 кв.м. — Удобная лестница на второй этаж. — Второй этаж – холл 16 кв.м., гардеробная, 2 спальни по 23/12/12 кв.м. — Коммуникации все в доме - электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление газовое АГВ+печь камин. — 2) Гостевой кирпичный дом с двумя входами на 2 семьи, общей площадью 150 кв.м., материал стен - кирпич + утеплитель+сайдинг, фундамент-монолитная плита, кровля - металлочерепица, наружная отделка - дерево. — Первый этаж - холл, кухня, с/у, душ, одна просторная комната. — Второй этаж – просторный холл, 2 спальни. — Коммуникации все в доме - электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление. — 3) Бревенчатый, лесной домик 40 кв.м. в лесу)) Одна просторная комната и коридор. — 4) Двухэтажный, кирпичный гараж-бильярдная+ 2 жилых комнаты на мансардном этаже. — На первом этаже расположены 2 полноценных гаража с откидными воротами и сигнализацией, 3 подсобных помещения с различным инструментом и садовым инвентарем. — На 2 этаже огромная комната отдыха с бильярдным и теннисным столом, караоке, телевизором и тд. — На мансардном этаже 2 комнаты и холл. — 5) Так же на участке расположены: зимняя беседка 40 кв.м. с панорамным остеклением и просторной террасой., зона барбекю с мангальной зоной и зоной отдыха + летняя беседка, стеклянный парник, 2 металлических гаража для хранения садовой техники. — Участок очень ухоженный, зеленый, с огромным количеством декоративных кустов и деревьев, с выходом на песчаный пляж реки. — Деревня Федотово расположена на слиянии двух рек Москва и Руза, рядом с городом Руза 8 км, ж/д станция Тучково и Дорохово расположены в 18 км. Удобно транспортное сообщение, до Москвы можно добраться по Минскому, Можайскому или Новорижскому шоссе, время в пути не более часа, 89 км от МКАД. — ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (дом зарегестрирован как жилой и поставлен на Кадастровый учет, земельные участки в собственности, межевание сделано). Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Этот дом можно купить в ипотеку, использовать мат капитал, жилищные и военные сертификаты. — Просмотр по предварительной договоренности. — Мебель, бытовая техника, садовый инвентарь, мастерская и тд.. остается по договоренности. — Дополнительные ФОТО вышлю по запросу! Подробнее