Участок 15 сот. (ИЖС)

Продaм дом строил для cебя- самоe чаcтоe начало объявления) Добpый дeнь, мeня зoвут Ивaн я нe риэлтор а стрoитeльный экcпepт , нe пpoдаю дoма. Зaпишите мой номeр, покa нe удaлили опять, pиэлтоpы жалуютcя - xлам нe дaю пpодaть) и построить xлaм тоже не дaм -вeду технадзоp закaзчикa пo вceм CHиП Я специaлист, имеющий ВЫСШЕЕ СТРОИТЕЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ПГС (промышленное и гражданское строительство) 15 летний опыт в , техническом надзоре и строительстве жилых домов и коттеджей как в России так и за Рубежом , отделке и флиппинге квартир . Произведу обследование дома в рамках консультации в Москве и Московской области — это содействие , которое необходимо: в случае покупки готового объекта недвижимости или “недостроя”; самостоятельного строительства дома; в случае спорных ситуаций между подрядчиком и заказчиком; в случае обнаружения деформаций и иных проблем с домом. Подобное обследование поможет сэкономить более 50 % по сравнению со строительной экспертизой. Если не требуется подготовка экспертного заключения. Это можно считать упрощённой экспертизой, включающей в себя анализ основных характеристик объекта и определение его технического состояния. На данном этапе можно выявить и исправить недостатки с минимально возможными финансовыми потерями. ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА ПЕРЕД ПОКУПКОЙ Обследование перед покупкой играет важную роль Это поможет вам убедиться в том, что дом не имеет скрытых проблем, которые могут обернуться существенными расходами или вообще постройкой нового дома. Обследование дома включает в себя комплексную проверку фундамента(определение класса бетона), стен, кровли, окон, электрики, работы вентиляции, проверка качества воздуха и др. Определение дополнительных работ при условии не критичных дефектов - основной предмет для торга. Обращу внимание на возможные проблемы с утеплением дома, влажностью, грибком и т.д. Проконсультирую по земельному участку - многие упускают это из виду. Вы можете нести дополнительные расходы на строительство из-за расположения, перепадов высот и т.д. В среднем комплексная проверка занимает 4 часа в зависимости от площади дома, если смотрите несколько домов, расположенных в одном КП, обследование второго произвожу бесплатно! Важно! Не осуществляю проверку домов с отделкой, ввиду возможного сокрытия существенных дефектов конструкции! Обследование дома оказывается в рамках урегулирования досудебных споров. ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА Контроль возведения сооружения согласно проектной документации. Выявление необоснованного расхода строительных материалов. Контроль качества штукатурных и малярных работ согласно СНиП 3.04.01 - 87 Помощь в принятии технического решения для реализации проекта. Если планируете строительство дома или ремонт в квартире: Первое - обратитесь к НЕЗАВИСИМОМУ ВЫСОКОКВАЛИФИЦИРОВАННОМУ СПЕЦИАЛИСТУ, который осуществит технический надзор. Его услуги Вам с лихвой окупятся, потому что, он найдет и выявит недостатки и скорректирует смету, чтобы Вас не обсчитал подрядчик. Несоизмерима стоимость услуги с завышенной сметой, некачественными работами и проблемами в дальнейшем и конечно, вашим драгоценным временем и нервами. Консультация: выявление всех задач, которые предстоит решить. Юридически оценить договор с подрядчиком строительно-монтажных работ. Согласование этапов работ и консультирование по смете на предмет лишних работ и по всем нюансам, связанным с выполнением данных работ. Контроль всех этапов общестроительных работ на соответствие технологиям. Проверка объемов работ и используемых материалов. Проверка качества отделочных работ. Грамотно организованный технадзор поможет Вам сэкономить до 30% на стоимости услуг и материалов СТОИМОСТЬ : ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА перед покупкой - 30 000 руб/выезд дом до 200 кв.м. до 50 км от МКАД (более 200 кв.м. или свыше 50 км - цена договорная). ТЕХНАДЗОР при строительстве дома- 20 000 руб/выезд ПРИЕМКА КВАРТИРЫ (ремонтно - отделочные работы квартира/дом) - 15000 руб/выезд (Проконсультирую по перепланировке, чтобы при случае не было проблем с продажей квартиры) проверка дома перед покупкой проверка фундамента технадзор проверка ремонта помещения отделка дома отделка квартир мастер по отделке проверка сметы юридическая проверка договора оказания услуг определение класса бетона консультация Подробнее