Дом 54,2 м² на участке 15 сот.

Продаeтся гoтoвый к пpоживанию новый дом в дeрeвне Kостуя Tocнeнскoгo paйoна на участке 15 сoтoк. Ecть вoзмoжнocть увеличить дo 37 сoток. Можнo сделaть бaзу oтдыхa или поcтрoить втoрой, трeтий дoм для сдачи. ЗAEЗЖАЙ И ЖИBИ. Дoм для постояннoгo пpoживaния. ИЖС ПРОПИСКA НЕ снт, не путайтe. Из oплат только земельный налог. Об участке - по документам 15 соток, но есть возможность присоединить еще 12 соток, на которые никто не будет претендовать так как заехать на него можно только с нашего участка и еще на него сложно сделать заезд с федеральной трассы.Также еще 10 соток с другой стороны. Фактически вы можете стать собственником 37 соток без соседей. С оформлением помогу. При въезде сделаны ворота и калитка, по периметру монтируется ограждение частично из сетки, частично из профлиста. - Участок большой, сухой, при выполнении ландшафта есть возможность сделать очень интересное решение в 2 уровня по высоте со ступеньками например - Подъезд асфальт почти до ворот, участок угловой, - Соседей нет - Дом расположен так, что есть возможность разместить еще большой дома без нарушения пожарных и санитарных норм - В пешей доступности 3 озера (озеро Черное, оз.Белое, оз. Тойлуг) на расстоянии (600 метров, 1.4 км, 2.7 км.) - В 10 минутах на машине Шапкинские озера и карьеры. - В пешей доступности лес с ягодами и грибами - Участок ИЖС (нет никаких членских взносов как в садоводствах) - Только налог около 1500р.- 2000р. в год. Транспорт: - На автомобиле от Санкт-Петербурга до дома ехать примерно 1 час – 1 час 20 минут, а если по платной дороге, тогда быстрее. - От дома до автобусной остановки 15 минут пешком, автобус идет в Любань. В Любани электричка до московского вокзала. - От дома до Тосно на машине 15 минут. - От Тосно до Санкт-Петербурга (Московский вокзал, метро Купчино, Звездная) ходит множество различного транспорта (Электричка, Ласточка, автобусы) О доме на материалах не экономили, покупали только качественные - сваи железобетонные забивные 3-4 метра - кровля, потолки скошенные утепление 200мм из каменной ваты - полы из доски 200мм, утепление 150 мм каменной ватой - каркас сделан по технологии ТЁПЛЫЙ УГОЛ из 150 мм. доски, утеплен каменной ватой - обшит снаружи качественным, дорогим сайдингом - крыша металлочерепица - полы ламинат - тёплый пол гостиная, кухня - окна в пол двухкамерные, качественные, дорогие - изнутри стены кухни и гостиной обшиты влагостойкой плитой Квик-дэк с пазом и гребнем, что обеспечивает дополнительную изоляцию, и покрашены качественной краской Тикурилла, - комнаты обшиты имитацией бруса, покрашены краской Тикурилла - Большая терраса 11 кв. метров - 2 комнаты (8,5 кв.м. +8,5 кв.м.) - кухня-гостинная (26 кв.м.) можно поставить диван, шкаф - (мебель- встроенная кухня), остается поставить холодильник и можно жить - санузел (унитаз, душевая кабина, водонагреватель, раковина) - есть кладовая Коммуникации - электричество 15 кВт, 3 фазы. Мощный, бронированный кабель проведен под землёй - вода скважина 30 метров - мощный насос на воду Джилекс - канализация септик - отопление (печь-камин, теплый пол, все розетки рассчитаны на конвекторы) В 10 минутах на машине Шапкинские карьеры, озёра Живописные виды из окон, лес рядом ( грибы, ягоды) Рассмотрю ипотеку, сертификаты Кадастровый номер дома 47:26:0901002:604 Кадастровый номер участка 47:26:0901002:582 Агентов прошу не беспокоить Подробнее