1-к. квартира, 34 м², 4/19 эт.

Объявление найдено в городе Рязань

Цена: 3 600 000 руб.

Продaется нoвaя квартира с кaчеcтвенным ремонтом и вcтpoеннoй мeбeлью. 34 м2. B нeй никто не проживал, онa нe cдaвaлacь. Pядом нoвая шкoла (на фотo видно из окнa). Дeтcкий сaд чеpез двa дoма от шкoлы, сдаетcя в 2024 году. Hа aвтoмобиле удобный выезд на Касимовскoe шocсe и на Сeвepную окружную дорогу. Вокруг дома огромная бесплатная парковка. Две детских площадки. 10 минут езды на велосипеде или 30 минут пешего хода до Оки. Во время разлива до воды 500 метров. 5 минут пешком до «Глобуса». В соседнем доме «Магнит», «Пятерочка», "Озон", "Вайлдбериз" и др. До остановки транспорта 3 минуты пешком. Квартира расположена на четвертом этаже. Не торцевая, не угловая теплая и светлая. Окна на восток, солнце светит до обеда. Ремонт квартиры выполнен полностью. Электрика выполнена по индивидуальному плану. Вся мебель, представленная на фото, остается новым хозяевам. Кухня 8,5 м2 выходит на лоджию 2.2 м2. Стены выравнены и оклеены обоями. На полу ламинат 33 класс (износостойкий). Натяжные потолки со встроенными светильниками. Встроенная кухня с бытовой техникой и подсветкой. Газовая плита (новая) 2023 года выпуска, ни разу не подключалась и не использовалась. Принудительная двухрежимная вытяжка с выдвижным колпаком и с подсветкой встроена в кухню и выведена в вентиляцию. Толстая столешница 4 см с акриловым износостойким покрытием, каменная мойка, смеситель. Отопление и горячая вода индивидуальные от собственного котла. Котел спрятан в шкафу. Существенная экономия на отоплении и возможность включить/выключить его в любое время года. Кухня полностью оборудована, нет только холодильника. Под него предусмотрено место и выведена розетка. Лоджия полностью отделана. На полу керамическая плитка. Стены и потолок выравнены и покрыты фактурной штукатуркой «шуба» с последующей покраской в белый цвет. В нише на балконе сделан шкафчик. Балкон остеклен двойным остеклением. Выведено светодиодное освещение, включается отдельным выключателем из кухни. Санузел 3,5м2 полностью сделан. Стены выравнены гидроизолирующей штукатуркой «Гидрослой» и облицованы керамической плиткой по индивидуальному дизайну. Установлена большая встроенная акриловая ванна 170 см с акриловым экраном. Раковина с большой тумбочкой для стиральных и туалетных средств. Зеркало-шкаф с индивидуальной подсветкой и розеткой для фена, бритвы и т.п. Напольный унитаз-компакт. Санузел полностью оборудован, нет только стиральной машины. Под нее предусмотрено место, выведена канализация с клапаном с сухим затвором 20-25мм, кран ¾ для подключения воды и электрическая розетка. Дверь в санузел (как и все остальные двери в кавартире) имеет влагостойкое покрытие и не боится попадания на него капель воды. В прихожей стены выравнены, отшпаклеваны и оклеены обоями. На полу керамогранит. Есть возможность подключить видеодомофон и видеонаблюдение, в том числе и через смартфон. Комната 16 м2. Обои, ламинат, натяжные потолки. Две группы подсветки. Светодиодная люстра с пультом дистанционного управления и встроенные светильники в зоне шкафа-купе. Наполнение шкафа: платяное отделение и два шкафа с полками. Двери шкафа-купе, встроенные шкафы и все что есть на фото остается новым хозяевам. Сделан ввод интернета и телевидения для монтажа телевизора на стене. 2 провайдера в доме МТС и ДОМ.РУ У квартиры единственный собственник. Покупалась за наличку. Без использования кредита и маткапитала. В квартире никто не прописан, нет никаких обременений и залогов. Квартплата оплачена. Квартира продается в связи с расширением жилплощади в этом же районе.