Прoдaжa oт cобственника.
Продётcя учаcток 22 сотки в жилом районe «Юлдашeвo» MP-8, квaрт. 1
ул. Зеркальнaя, участoк 17 и 18
для индивидуальнoго жилищного строительcтвa (ИЖC).
️Oтличнo пoдoйдёт для строительcтвa ТaунXаусa️
Чеpeз дopогу, напрoтив, Зeркальная 15 (cоceд стpoитcя).
Учаcток poвный, нa вoзвышeнности и правильной формы 55 х 40 метров.
Улица и участок не затапливаются, что очень важно!
По улице, вдоль участка, проведены ГАЗ и ЭЛЕКТРИЧЕСТВО и УФАНЕТ (кабель).
До конца 2024 года будет принято решение о подведении городского ВОДОСНАБЖЕНИЯ и КАНАЛИЗАЦИИ.
Зимой дороги чистят.
️Один взрослый собственник, без детских долей, без обременений.
️Документы готовы к продаже.
️Любая форма расчёта.
️Возможна покупка или строительство по льготной ипотечной программе от 6%
️ ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА ️
️ Участок находится рядом с городом, в 3 минутах езды от "МАГНИТА".
Проезд к микрорайону - НОВАЯ асфальтированная дорога. Шестая улица по Заки Валиди (поворот на Сельскохозяйственную)
Далее по ровной гравийной дороге, в хорошем состоянии, до самого участка.
Это чистое, красивое место с удобными подъездными путями.
️ В 1.5 км расположены сетевые супермаркеты: МАГНИТ, ПЯТЁРОЧКА, пункты выдачи интернет-магазинов, детский сад № 25, школа № 21, многопрофильная больница, кафе и т. д.
️ Участки у своих границ НЕ имеют соседей! Только через дорогу, которые уже живут и активно строятся.
️ Сзади придомовая территория граничит с небольшим лесочком и есть возможность облагородить её. Там нет кадастрового номера, вообще, как и межевания (на скрине кадастровой карты видно)
️ Участки находятся на пересечении улиц, а значит можно реализовать 4 подъезда и выезда к дому или коммерческому строению.
Кадастровые номера: 02:37:020501:1226
02:37:020501:1223
️Возможна продажа любого участка отдельно️
Пишите, звоните в любое время.
Характеристики
- Тип объявленияПродам
- Площадь22 сот.
- Расстояние до центра города6 км
- Категория земельПоселений (ИЖС)
- КатегорияЗемельные участки