1-к. квартира, 39,9 м², 8/10 эт.

Светлaя, тёплaя, уютная квaртира ищет добрыe руки. Pемoнт не тpебуeтcя, вcё в хopoшeм cостоянии. Кухонный гapнитуp пpaктичecки нoвый (меньшe двух лeт, плёнка с фаcадов нe cнятa), оcтаётcя в кваpтиpе. Bсё готовo к пpoживанию, всё дeлaлось для удобcтва. Наcтpаивaемaя темпeратуpa в кваpтире: остаётся программируемый терморегулятор, подключенный к газовому котлу. Стены очень толстые, зимой с выключенным котлом сохраняются 18-19 градусов тепла. На лето - кондиционер (тоже остаётся в квартире). Продаём в связи с переездом в трёхкомнатную. В квартире всё отлично, сделано под себя, отрываем от сердца. Чистый, отремонтированный в прошлом году подъезд, тихий двор, удобная инфраструктура. Собственник. Ждём покупателей, не риелторов. - Дом 2006 года постройки, кирпичный, 8 этаж 10-этажного дома. - Индивидуальное отопление (на квартиру) и горячее водоснабжение (газовый котел). - Эксклюзивная планировка, узаконенная на этапе строительства (фото плана из техпаспорта): комната 21,4 м², кухня 8,8 м², раздельный санузел: 1,1 м² туалет и 3,9 м² ванная комната. - Две застеклённые лоджии 2,7 м² и 2,9 м² (с ними общая площадь 45,5 м²). - Много места для хранения: большой шкаф-купе в прихожей, антресоли над ванной и в комнате, встроенные шкафчики в ванной. - В ванной комнате гидроизоляция и трап в полу для слива воды. - В доме Товарищество собственников недвижимости, которое оперативно реагирует на любые обращения, собственные специалисты, которым можно позвонить напрямую и вызвать: лифтёр, сантехник, электрик, специалист по котлам и т. д. И при этом низкие коммунальные платежи. - На случай отключения воды коммуникации продублированы, слесарь просто открывает другую задвижку с водой. - 2 совершеннолетних собственницы, на момент покупки квартиры в браке не состоявших, обе будут на сделке. - Чистая продажа без долгов и обременений, полная стоимость в договоре, любые формы оплаты. - Сейчас в квартире прописана одна собственница, к моменту сделки выпишется, покажем справку из ТСН, въехать можно в октябре (находимся в процессе переезда). Инфраструктура: - до ближайшего супермаркета - 3 минуты пешком, также есть неплохой продуктовый магазин в самом доме; - пункт выдачи Озон в соседнем доме; - до Безымянского крытого продуктового рынка 7 минут; - до Вива-Ленда 9 минут; - до школы 83 4 минуты; - до м. Безымянка, взрослой поликлиники (МСЧ 2) и гимназии №2 15 минут; - до лицея авиационного профиля 8 минут; - до английской школы № 120 10 минут; - до детской поликлиники и детсадов № 23, 131 7 минут; - до парка "Родина" с цветным фонтаном 6 минут; - до парка "Молодёжный" 12 минут. Пишите, приходите на просмотр! На сообщения отвечу практически в любое время, договоримся о созвоне, если нужно. Днём в 11:00-15:00 телефон на беззвучном, на звонки не смогу ответить. Подробнее