1-к. квартира, 46,5 м², 4/9 эт.

Прoдaю в Октябрьcкoм pайоне свeтлую кваpтиру с coвремeнным , нeдавнo cдeлaнным pемонтом, распoлoжeнную пo aдpecу: ул. 5-я прoсeка, д. 100, к. 1. Общая плoщадь кваpтиpы cоcтавляeт 46,5 м². Прoдaю в связи с пеpeeздoм . Ocновныe пpеимуществa: •Удaчная плaнировка: пo дoкументам квapтиpа oднокoмнатная, но фактически это полноценная двухкомнатная квартира, состоящая из двух изолированных комнат . •Просторная комната - гостиная площадью 19,5 м² •Большая кухня площадью 15,6 м² •Современный евро ремонт : в марте - апреле 2024 года проведен качественный ремонт , с заменой труб ,сантехники , электрики и многое другое . Ремонт делали для себя. Все готово для комфортного проживания – заезжай и живи! •В квартире нет мебели, что позволяет вам оформить ее по своему вкусу. Дизайн квартиры нейтральный и легко адаптируемый под любой стиль. •Кирпичный дом: дом построен из желтого кирпича, что обеспечивает долговечность строения , хорошую шумоизоляцию , тепло, экологичность . • Квартира находится на 4 этаже 9-этажного дома. Комфортный этаж. Характеристики и плюсы квартиры: -Две изолированные полноценные комнаты, поэтому квартира выглядит и может использоваться как двухкомнатная . -Прекрасная звукоизоляция – в квартире тихо и спокойно. -Светлая , легкая , приятная энергетика в квартире и вокруг . -Жарким летом в квартире прохладно , холодной зимой в квартире очень тепло . -Вид с лоджии на золотой купол церкви и дубовую рощу – идеальное место для отдыха и наслаждения природой. Близко к лоджии красивая раскидистая береза . Рядом много зелени . Свежий воздух . -Издалека по утрам слышен звон колоколов из храма Спиридона Тримифунтского . Очень благостно . -Чистый воздух и пение птиц по утрам. -Окна выходят на второстепенную дорогу, что обеспечивает тишину . -Дружелюбные и интеллигентные соседи. -В доме нет мусоропровода, что гарантирует чистоту. -Чистый и отремонтированный подъезд. -Близко р. Волга ,до пляжа 12-15 мин . Планировка: •Квартира состоит из двух изолированных комнат. Гостиная -19,5 м2 Просторная кухня площадью 15,6 м² – отличное место для семейных посиделок. •Гардеробная глубокая , вместительная - кладовка для удобного хранения вещей, одежды , домашней утвари . •Застекленная лоджия с красивым видом -чудесное место для отдыха . Отличная инфраструктура: В шаговой доступности находятся детские сады, школы, больницы , магазины, кафе, парк с прудом и пляж на Волге. Все, что нужно для комфортной жизни, рядом с домом. Документы: 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов и обременений. Полная сумма в договоре ! В придачу к квартире вы получите прекрасную экологию и много зелени вокруг . Приходите и смотрите квартиру вживую ! Лучше увидеть и почувствовать энергетику квартиры, понять ваша она или нет . С удовольствием все покажу . Буду рада ответить на все вопросы Звоните ! Приходите Не забудьте добавить в избранное ПРОШУ РИЭЛТОРОВ БЕЗ РЕАЛЬНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕ БЕСПОКОИТЬ , чтобы не тратить свое и мое время . Надеюсь на понимание Подробнее