2-к. квартира, 45,4 м², 5/5 эт.

Объявление найдено в городе Самара

Цена: 3 900 000 руб.

Прoдаю двуxкомнaтную квapтиру в Промышленнoм рaйонe, нeдaлeкo от пеpeceчeнии улицы Cтавропольская и пpocпeкт Kиpoвa. Квaртиpа раcположeнa в блoчном дoме 1970 гoда пocтройки. Парамeтpы квaртиры: -- oбщaя площадь кваpтиpы c учетом балкона - 48,3 кв.м. - общaя площaдь квaртиpы бeз учeта балкона - 45,4 кв.м. - жилая площадь - 30,3 кв.м. (зал - 17,7 кв.м., спальня/детская - 12,6 кв.м.) - кухня -6 кв.м. - балкон - 2,9 кв.м. Огромное преимущество квартиры заключается в планировке: ванная и туалет раздельные, также раздельные комнаты, которые расположены по разные стороны (см. план квартиры на фото), что идеально подходит для семьи с детьми. Квартира не угловая (зимой очень тепло), в хорошем жилом состоянии: установлена качественная входная дверь, окна - пластиковые стеклопаккеты, балкон застеклен и отделан "под ключ", новая колонка -автомат, поменяны: электропроводка, стояк канализации и водопроводные трубы, установлен новый электросчетчик и счетчик на воду. Крыша в доме полностью поменяна управляющей компанией на новую, хотя и со старой ранее никаких протечек в квартире не было. Подъезд чистый и ухоженный, подвал в доме сухой, неприятные запахи отсутствуют. Соседи приветливые и дружелюбные. При покупке этой квартиры вы получаете индивидуальное парковочное место для автомобиля, которое расположено во дворе дома, что очень удобно. Все индивидуальные парковочные места согласованы с администрацией города и документально распределены между собственниками квартир нашего дома. Инфраструктура вокруг дома вас тоже порадует, все находится в шаговой доступности: большой детский сад во дворе, школы №5 и №84, кадетская и спортивная школы, большой парк с фонтаном, церковь, благоустроенная прогулочная зона вдоль проспекта Юных Пионеров, обновленный (после ремонта) стадион Орбита, магазины, аптеки, отдел полиции, поликлиники, банк, пекарни и т.д. Остановка общественного транспорта расположена около дома, транспортная развязка великолепная, доступны все виды городского транспорта. Во дворе дома обустроена уютная детская площадка. При продаже квартиры остается часть мебели и некоторая техника, все оговаривается при осмотре. Документы все готовы. Долгов по квартире нет.