2-к. квартира, 47 м², 5/9 эт.

Объявление найдено в городе Самара

Цена: 4 600 000 руб.

ПPOДAЖA ИЛИ OБМЕН НА ДОМ HЕ ДAЛЕE 60КМ OТ ГОРОДA C З/У 8-15 COTОК. 2к раздел. улучшенкa c ПOTEHЦИAЛЬHО БOЛЬШОЙ KУХНЕЙ, кoсмет. peмoнтом в киpп. домe на aллeе Юныx пиoнepoв. КУXHЮ МOЖHО УВЕЛИЧИTЬ !!! Идeaльнa пoд aрендный бизнeс ! Комплектация пoд ключ. Хoроший вариант и для семьи с детьми (рядом лучшие школы Самары: Дневной пансион, Кадетский корпус, Гимназия №133), 2 детсада. Дом 1984г. Общая площадь 43,6м без учета балкона. Плюс 3,6м балкон. Квартира не угловая, очень теплая. Оптимальная планировка : изолированные комнаты 19,3 и 8,4м, кухня 5,4м,(возможно увеличение кухни до 7,5м), с/у раздельный, просторный коридор 7,3м. В стене одной из комнат есть потайная ниша. Большой балкон 3,4м (без остекления). Карман на 3 квартиры. Положительные соседи. Перепланировок нет. Окна ПВХ, кондиционер, новые трубы, чистая сантехника, отреставрированная ванна. Типовой косметический ремонт. Остается мебель и техника. Полы без скрипа, на стяжке. Простое жилое состояние. Мебель и техника остается. Кухню легко увеличить до 7,5м , есть проект ее увеличения , который был реализован в точно такой же двушке !! Звоните, все подробно расскажу и покажу !!! Потенциал квартиры очень хороший !!! Просторный отремонтированный подъезд, новый лифт, благоустроенная придомовая территория с парковочными местами, детскими и спортивными площадками, местами отдыха, зелеными насаждениями. Дом под управлением ТСН «Юных пионеров», адекватная коммуналка и отличный сервис. Удобная транспортная развязка (Кирова/Советская/Вольская/пр.Металлургов) и сформированная инфраструктура района : Парк 50-летия Октября, стадион Металлург, спорткомплекс с Фитнесс-центром, Бассейн, Оздоровительный комплекс «Матрешка-Плаза», Воскресенский монастырь, МФЦ, Сбербанк, все необходимые магазины, торговые центры, супермаркеты,кафе. Документы безупречные: 14 лет в собственности по приватизации (1 взрослый), продается впервые, полная стоимость в договоре, без долгов и обременений. Прямая продажа без подбора встречного варианта ! Готовы передать ключи на сделке ! При необходимости окажем помощь с ипотекой. Реальному покупателю - индивидуальный подход и полное юрсопровождение сделки под ключ без дополнительной оплаты ! Рядом улицы проспект Кирова Ставропольская Минская