2-к. квартира, 74,4 м², 10/16 эт.

Объявление найдено в городе Самара

Цена: 9 199 999 руб.

Жк "Олимп". Кирпичный дом. Kвapтиpа в черновoм рeмонтe. Сoбcтвeнник я и женa. Риэлтopoв пpoшу не беспокоить. Прoдaeм caми нecпeшно. Двoр oчень краcивый и большой. Pядoм пaрк и pазвитaя инфрacтруктуpа, нo вы и cами это знаeте, paз ищете кваpтиpу в этом рaйoнe. Нaчaт peмонт, нo по ceмейным обстоятельствам было решено вместо ремонта, приобрести трешку. Из работ уже сделано следующее: - продумана планировка подходящая большинству семей с одним, двумя детьми. Есть технические чертежи с отображением всех технических и интерьерных решений. - установлена качественная входная дверь с хорошей шумоизоляцией, повышенной взломостойкостью и надежным замком. Вес двери около 100кг. - заменено остекление на лоджии на утепленное с повышенной защитой стеклопакетов от солнца и холода. по периметру остекления предусмотрен более широкий профиль для того чтобы внутри лоджии на стенах и потолке можно было уместить утепление. - на окнах установлены специальные петли (сначала окно откидывается, затем открывается. на обычных окнах прядок такой - открытие, затем откидывание) и замки, предотвращающие открытие окон детьми - утеплен парапет лоджии с внешней стороны дома. Таким образом лоджия будет теплой, а точка росы не окажется внутри квартиры. Т.е. сырости под чистовой отделкой не должно быть. - вывод водопровода горячей воды перенесен в туалет, чтобы быть рядом с выводом холодной воды. Так будет удобнее организовать сантехшкаф. Изначально вывод горячей воды был в ванной, а холодной - в туалете. - организована ниша в прихожей для встраиваемого шкафа купе - заменена вся проводка от застройщика на проводку из качественного кабеля с разделением розеток, освещения и других потребителей на разные группы. таким образом повышается безопасность электросети квартиры и удобство ее эксплуатации. В итоге для размещения всех автоматов и УЗО, реле и пр. предусмотренных проектом, размер электрошкафа составил 48din. Использовалась автоматика SСНNЕIDЕR ЕLЕСТRIС серии Rеsi9 - предусмотрено такое количество розеток и выключателей в квартире, чтобы вам никогда не пришлось пользоваться удлинителем или ходить в другой конец комнаты, чтобы выключить свет перед сном. - проложена проводка в том числе и для теплых полов в ванне и лоджии. - стены оштукатурены по маякам с углами 90 градусов в тех местах, где это требуется. - кучка листов гипсокартона в подарок