250 кв.м. оборудованного кафе с автостоянкой

Объявление найдено в городе Самара

Цена: 150 000 руб.

Предлагаем в долгосрочную аренду нежилое помещение под ресторан, семейное кафе, элитную кулинарию, приготовление еды и экспресс доставку. Адрес: г. Самара, р-н Октябрьский, ул. Советской Армии 253Б. Соседняя высотка с МТЛ-Ареной. Общая площадь: 250 кв. м. Помещение расположено на 1-м этаже, 17-ти этажного дома с выходом на ул. Советской Армии. Помещение планировали при строительстве здания под ресторан, отремонтировано по дизайн проекту, с соблюдением всех норм Роспотребнадзора, поэтому все необходимые коммуникации созданы (например вытяжка цехов выходит на крышу 17-го этажа, своя электрощитовая и отдельная канализация с встроенными сливами во всех цехах на кухне). Два отдельных входа на первом этаже. Два мебелированных зала 75,7 и 42,4 кв.м. с дизайнерским ремонтом и барной стойкой и встроенной аудио-системой, с управлением с барной стойки. Кабинет управляющего, складское помещение, подсобное помещение для персонала. Четыре оборудованных цеха с холодильными шкафами и холодильными столами с охлаждающей рабочей поверхностью, цех для мойки клиентской посуды с профессиональной посудомоечной машиной и моечный цех для кухонной посуды. Система вентиляции (вытяжка и кондиционирование). Вытяжные зонты с притоком и нагревом воздуха. В горячих цехах дополнительно установлены кондиционеры. Пять туалетов: два для персонала, три для посетителей (один мужской и два женских). Помещение оснащено поджаро-охранной сигнализацией, видео наблюдением всех зон с передачей изображения Руководителю, два зала - профессиональными сплит-системами. Эл. /мощность: 86 кВт. Панорамное остекление. Высота потолка: 2,8 м. Интернет + WiFi. Допускаем любое переоборудование залов с предоставлением арендных каникул. Свой паркинг на 15-20 машин для посетителей, с заездом с ул. Советской Армии, видео- наблюдением. Вся мебель и профессиональная бытовая техника сдается в аренду вместе с помещением. Последние два года в помещении работал ресторан вегетарианской кухни, без алкоголя. Предлагаемое помещение расположено в современном, быстроразвивающемся районе с высотной застройкой, рядом самая крупная дорожная развяка (Ул. Ново-Садовая/ул. Советской Армии). В шаговой доступности: ул. Ново-Садовая, магазины федеральных сетей, офисы, МТЛ Арена и т. д. Стоимость аренды 150 000 рублей (без индексации) в месяц, плюс коммунальные услуги, рассматриваем продажу.