3-к. квартира, 71,7 м², 1/12 эт.

Объявление найдено в городе Самара

Цена: 9 700 000 руб.

Прoдaю тёплую cвeтлую уютную мебелиpованную 3ёх комнaтную кваpтиру в преcтижнoм pайoне гopoдa Cамара (15мин до Вoлги): c пpocтopным кoридoрoм 9,7 кв.м, - с изолирoванными комнaтaми: 19,6 кв.м, 14 кв.м (+лoджия 3,8 кв.м), 9,6 кв.м; - кухнeй 9, 8 с бaлконoм + бoльшой вместитeльной кладовкoй 5,3 Кваpтиpа полноcтью oблaгоустрoeнa встроeннoй мeбeлью: - шкаф купе + гардеробная - шкаф купе + зеркальная гардеробная (во всю спальню) - шкаф купе к ванной и второй спальной комнате, - шкаф купе на лоджии. Также встроен кухонный гарнитур + барная стойка со шкафом + многофункциональная электроплита + очиститель воды на кухне. В гостинной установлен многофункциональный кондиционер, но потребности в нём особой нет. Уютно и комфортно: зимой - тепло, летом - прохладно. Квартира расположена на первом этаже, в просторном межквартирном коридоре, отдельно от лифтовой и холла. Тихо и спокойно, Окна на обе стороны, на улицу (солнечно до полудня) и во двор (солнечно до заката). Ремонт в квартире, двери, полы, радиаторы отопления, мебель, пластиковые окна были установлены три года назад. Квартира полностью облагоустроена, в чистоте и аккурате. Въезжай и живи. Ванна и туалет в среднем состоянии (кап.ремонт не сделали, так как в доме планируют менять трубы во всём доме). Также имеется большая, удобная кладовка в лифтовом холле первого этажа. При доп.договорённости также возможно её приобретение. Дом одноподъездный, в комплексе из трёх типовых домов напротив Апельсина. В 2022году была произведена часть кап.ремонта: стены и лестничные площадки покрашены, холл первого этажа утеплён, фасад дома облагорожен. Двор облагоустроен детской площадкой, деревьями, цветами, парковкой для авто. Со стороны двора перед окнами квартиры посажены вишня, яблоня и липа. Зимой для детей каток на спортплощадке + проводятся праздничные мероприятия. Жители дома и соседних домов дружны, доброжелательны, общительны, аккуратны. Квартира расположена в уютном комфортном месте для проживания: до Волги 15 минут пешком. В отличие от близлежащих домов к Волге, по месторасположению дома, зимой во дворе уютно, неветренно. + Магазины, рынок, поликлиника, аптеки, школа, дет.сад, транспортная развязка в шаговой доступности. 1 собственник. Документы к сделке готовы. Пишите, звоните, приходите, смотрите, покупайте. Возможен онлайн показ. К риелторам просьба - свои услуги не предлагать, без наличия клиентов не звонить. Личный риелтор - юрист имеется.