3-к. квартира, 89,6 м², 1/14 эт.

Объявление найдено в городе Самара

Цена: 12 500 000 руб.

Tpёхкoмнaтнaя квaртира с трeмя изолиpовaнными кoмнатaми и пpостоpнoй куxнeй-гoстиной, полностью готoвaя для пpoживaния, c дизaйнeрcким рeмонтом, в кирпичнoм доме 2004 гoдa пoстpойки нa пеpeсечeнии Тухaчeвского и Kиeвской Адрес: г. Cамара ул. Туxaчевcкoгo, дом 88 .................................................................... Цeлeвая аудитория покупателей Эта квартира идеально вам подойдет если: Вы - семья с детьми, которая хочет улучшить качество жизни и иметь комфортное пространство; Вам необходима квартира функциональной планировки с достаточным количеством места для распределения спальных мест и возможностью размещения всех необходимых вещей; Вы не хотите делать ремонт в квартире, а планируете заехать и жить в квартире с идеальным дизайнерским ремонтом; Вы ценитель квартиры на первом этаже, потому что не любите лифты и возникающие с ними проблемы; Вам важна развитая инфраструктура для комфортной жизни жителя большого города (детские сады, школы и развивающие кружки, магазины, поликлиники, салоны красоты и кафе); .................................................................... убойных аргументов в пользу нашего предложения Квартира с идеальным дизайнерским ремонтом, где всё продумано до мелочей. Отличная планировка квартиры: Толщина стен в квартире – 60 см. Три большие изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная 14,5 м2. Планировка правильной конфигурации – общественные зоны (кухня-столовая) расположены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на наибольшем удалении; Два санузла, что очень удобно для большой семьи. Первый – ванная комната с душевой кабиной, раковиной и туалетом. Второй – совмещенная ванная комната с туалетом 5 м2 с наличием ванны, туалета и раковины. Имеется место для стиральной машины и большой шкаф для хранения. Огромный коридор квадратной формы – 12,4 м2. Из представленных квартир данного формата в локации, наше предложение выигрывает по следующим параметрам: дизайнерский ремонт, который делался из дорогих и натуральных материалов, и тому, что наше предложение не требует финансовых вложений; самое выгодное предложение по соотношению цены за квадратный метр; балкон не объединен с жилой площадью и не включен в площадь квартиры, как в представленных других квартирах, а используются по назначению; окна квартиры выходят на две стороны, но при этом не на проезжую часть, а во двор. С одной стороны окна выходят во двор своего дома, а с другой стороны – во двор соседнего дома. При чем, дома расположены на удаленном расстоянии друг от друга. Имеется личное парковочное место за шлагбаумом. Безопасная сделка: у нас первый собственник .................................................................... Квартира Квартира общей площадью 89,6 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом балкона – площадь 92,6 м2. С момента постройки дома в квартире по всему полу произведено утепление, установлены лаги с воздушной подушкой. Окна в квартире – деревянные окна со стеклопакетами высокого качества. Подоконники – выложены декоративной плиткой и натуральным камнем. Кухня-гостиная площадью 14,5 м2. В кухне на стенах натуральные обои с выложенными элементами декоративной плиткой. В комнатах и в кухне на полу бельгийский ламинат (срок эксплуатации которого рассчитан более чем на 25 лет, без потери первоначальных свойств). В комнатах и в коридоре дорогие натуральные обои с элементами фресок, мозайки. Санузлы – кафель на полах и стенах. Потолки в кухне-гостиной и в коридоре – матовые натяжные. В комнатах потолки – окрашены безопасной натуральной краской. Квартира полностью готова для проживания. Имеется застекленный вместительный балкон. Благодаря толщине стен в 60 см – вы не услышите шум от дороги, а в квартире всегда будет тепло. .................................................................... Дом Кирпичный двух подъездный дом 2004 года постройки. Два лифта: пассажирский и грузовой. Удобная входная группа в подъезде. Открытая парковка во дворе. Закрытый вход с подъездной площадки. Тамбур на три квартиры. Перед входом в квартиру есть огромнейшая площадка для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок; .................................................................... Инфраструктура Во дворе имеется детская игровая и спортивная площадки. В шаговой доступности 6 детских садов, 5 школ, поликлиника. При необходимости удобное расположение остановок - на улице Тухачевского – 2 минуты шагом; По улицам Тухачевского, Киевская, по которым проходит большое количество общественного транспорта: автобусы, трамваи. В 10 минутах пешком станция метро «Московская». Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины. .................................................................... Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. ..................................................................... Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы не потерять.