5-к. квартира, 185,7 м², 7/9 эт.

Объявление найдено в городе Самара

Цена: 27 000 000 руб.

Пятикомнатнaя квартира с пятью комнатами и прoстoрнoй кухнeй-гостинoй, полноcтью гoтoвaя для пpоживания, с косметичecким peмoнтoм, в Лeнинcком pайoне Адрeс: г. Сaмapа ул. Cадoвая, дoм 256 .................................................................... Цeлевая аудитopия покупателeй Эта квapтира идеальнo вам пoдойдeт если: вы сeмья с двумя и более дeтьми, котоpая планирует сменить квартиру на более просторную ине желает загромождать комнату многоярусными кроватями; вы хотите проживать в районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности и в достаточном наличии магазины, детские сады, школы, спортивные секции); вам необходима квартира в исторической части города с красивым видом на Волгу; вам необходима квартира большой площади в кирпичном доме с невысокими коммунальными платежами; вам необходима квартира функциональной планировки, в которой каждый метр площади используется по назначению, создавая комфорт для проживания. .................................................................... убойных аргументов в пользу нашего предложения Квартира с косметическим ремонтом, полностью готовая для проживания, с мебелью и техникой; Отличная планировка квартиры: Просторная кухня-столовая 19,75 м2 и пять комнат площадью - 119,5 м2. Одна комната – гостиная – 21,81 м2. Вторая комната – спальня – 20,52 м2. Две комнаты – детские комнаты 19,67 и 19,73 м2. Пятая комната – 31,77 м2 – оборудована в спортивную комнату для детей. Планировка правильной конфигурации – общественные зоны (кухня-столовая) расположены ближе ко входу, а приватные зоны (спальни) находятся на наибольшем удалении; Два санузла, что очень удобно для большой семьи: Первый – ванная комната 11,58 м2 с джакузи, двумя раковинами и туалетом. Здесь же находится прачечная зона. Вход в ванную комнату есть со стороны спальни и со стороны коридора. Второй – туалет с раковиной. Лоджия 6 м2 не объединена с жилой площадью и не включена в площадь квартиры, как в представленных других квартирах, а используются по назначению; Вторая лоджия 7,39 м2 утеплена и там размещен зимний сад. Сейчас в продаже в данной локации имеется пять пятикомнатных квартир, из которых: две квартиры двухуровневые на двух последних этажах, причем одна из квартир с заявленной площадью 153 м2, а по факту 79 м2 по выписке из ЕГРН, а вторая квартира расположена также на двух этажах, но второй уровень – это чердачное помещение; одна квартира – имеет 4 уровня, что очень «на любителя»; одна квартира – без ремонта, в предчистовой отделке, без мебели и техники, куда нужно вложить еще не один миллион рублей; пятая квартира – проигрывает нашему предложению, так как две жилые комнаты и ванная комната имеют неправильные формы, фактическая площадь меньше заявленной, а цена за квадратный метр такая же, как у нашего предложения; На этаже две квартиры. Перед входом в квартиру есть пространство для хранения велосипедов, самокатов и детских колясок; Безопасная сделка: у нас первый и единственный собственник .................................................................... Квартира Квартира общей площадью 185,7 м2 по выписке из ЕГРН. С учетом лоджий – площадь 193,65 м2. Потолки в квартире – 3,10 м. В комнатах на полу паркетная доска. В гостиной пол выложен керамогранитом. Зона приготовления пищи в кухне-столовой выделена и выложена плиткой. На полу кафель. В кухне, коридоре на полах качественная плитка. Санузлы – кафель на полах и стенах. Потолки во всех комнатах двухуровневые с точечными светильниками. Сделаны из гипсокартона. Во всех комнатах установлен кондиционер. Квартира полностью готова для проживания. .................................................................... Дом Кирпичный дом 2003 года постройки. Один пассажирский лифт – бесшумный и в хорошем состоянии. В доме большие лестничные марши. Открытая парковка во дворе. Имеется оборудованный подземный паркинг. .................................................................... Инфраструктура Во дворе имеется детская игровая и спортивные площадки. В шаговой доступности 4 детских сада, 3 школы, поликлиника, больница им. Пирогова. В шаговой доступности 4 детских сада, 7 школ. В 20 минут ходьбы от расположения дома - спортивные секции в комплексе «Локомотив». При необходимости удобное расположение остановок: на улицах Самарская, Полевая, проспект Ленина, по которым проходит большое количество общественного транспорта: автобусы, трамваи. Рядом необходимые продуктовые и бытовые магазины. В шаговой доступности площадь Славы. В 20 минутах пешком находится Струковский сад, где вы сможете отдохнуть от городской суеты, развлечься и просто хорошо провести время Недалеко расположены развлекательные центры, магазины. Для духовного развития вам доступны: театры, филармония, набережная. .................................................................... Выход на сделку У нас все готово к выходу на сделку. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. ..................................................................... Звоните Пишите Добавьте в избранное, чтобы не потерять.