Арендный бизнес - здание, 3265,9 кв.м

Продается часть здания (1-ый, 2-ой и 3-ий этажи) с надежными федеральными арендаторами : Магнит, Магнит косметик, Велоспорт, Fix Price, Клуб Единоборств, Лазертаг и др. Общая площадь помещений – 3265,9 кв.м, включая  первый этаж 1061,1 кв.м второй этаж 1087,2 кв.м третий этаж 1117,6 кв.м Срок окупаемости 10 лет без учета индексации. Объект расположен в исторической части города Самара. Первая линия домов, высокие транспортный и пешеходный трафики. В 2020 г. открыли Фрунзенский мост, улица стала въездной группой в город. Здание нежилое, высокие потолки более 4 м, на втором этаже есть переход в ТЦ Европа, парковка стихийная перед зданием и со двора, закрытая шлагбаумом. Несомненным плюсом является отсутствие конкурентов в данном историческом районе города, где большое скопление людей гуляет по пешеходной улице Ленинградской и Фрунзе. Посещаемость объекта более 1800 человек в день Звоните и узнавайте более подробную информацию прямо сейчас Подробнее