Прeдлoжение по очень выгодной цене. Цeну снизили нa 1 500 000 руб. oт начальной. Cpoчнaя пpoдaжa в cвязи с переездом.
Пpoдaeтcя дoм нoвoй поcтрoйки в с. Гаврилoва полянa в Caмаpскoй облacти с видом на Bолгу и гopы.
Дом pаcпoлагаетcя нa гpаницe сeла и нaционального пaрка «Сaмарская Лука» у подножия Жигулевских гор. Одно из самых красивых мест Самарской Луки, экологически чистое и живописнейшее. Любимое место самарских художников.
️ Площадь дома: 160 кв.м., в том числе площадь террас – 37 кв.м. и цокольное подсобное помещение – 15 кв.м.
Площадь участка: 5 соток, плюс прилегающая территория порядка 4 соток.
Конструктив: фундамент выполнен из бетонных блоков типа ФБС. Для конструктивной жесткости здания предусмотрен монолитный жб пояс. Стены выполнены из керамического кирпича. Перекрытие цоколя и первого этажа выполнено из железобетонных пустотных плит толщиной 220 мм. Кровля утепленная односкатная с покрытием из металлочерепицы. Установлены качественные окна из ПВХ профиля и входные двери.
️ Планировочные решения:
- на 1-м этаже по плану расположена большая кухня/гостиная (20,2 м2), широкий просторный холл (16,5 м2), сан.узел (4 м2) и рабочий кабинет (7,5 м2), терраса (18,5 м2).
- на 2-м этаже две спальни (11,6 и 8,3 м2), холл (13,9 м2), сан.узел (5,0 м2), помещение свободного назначения (11,6 м2) и широкий балкон с видом на Волгу (18,5 м2).
️ Проект жилого дома предусматривался для летнего проживания, но возможно утепление стен современными теплоизоляционными материалами для круглогодичного проживания; фундамент имеет возможность дополнительной нагрузки в виде утеплителя.
Внутренние ненесущие перегородки возможно перемещать по желанию владельца дома, создав другие планировочные решения.
Редкие особенности:
- дом располагается на границе с красивейшим лесом, прямой выход в лес;
- в доме панорамное остекление с видом на Волгу, лес и горы;
- экологически чистое место, очень уютное и тихое, в селе нет турбаз, ресторанов, кафе и других мест скопления людей;
- в селе организована закрытая бесплатная детская площадка и теннисный корт;
- пляж в пяти минутах ходьбы от дома;
Характеристики
- Количество комнат5
- Площадь дома, м²160
- Площадь участка, сот.5
- Этажей в доме2
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Материал стенКирпич
- Терраса или верандаЕсть
- СанузелВ доме
- РемонтТребуется
- Электричествоесть
- Интернет и ТВWi-Fi
- ПарковкаПарковочное место
- Транспортная доступностьАсфальтированная дорога
- ИнфраструктураМагазин
- Расстояние до центра города, км20
- КатегорияДома, дачи, коттеджи