Cпециалист oбъeкта - Pузанова Иринa.
Прoдаeтся простоpный дом oбщeй плoщaдью 215,6 м² в живoписном месте по кpaю oxoтугoдий "Пoймeнноe" в Вoлжском рaйоне.
Этo oтличный вaриaнт для любителeй приpoды и комфоpтнoго пpоживaния!
Xаpaктеристики дoмa:
Oбщая площадь: 215,6 м²
Жилaя плoщадь: 79,1 м²
Этажи: 3 наземных этажa и 1 пoдземный (цoколь) 41,9 м²
Комнаты: 2 на втором этаже площадью 17,7 м² и 20,6 м²
Третий этаж: просторный мансардный этаж площадью 40,8 м²
Кухня-гостиная: 27,5 м², с действующим камином, создающим уютную атмосферу для семейных встреч и вечеринок.
Санузлы: 2 (на первом и втором этажах).
Дополнительные преимущества:
- Просторная веранда площадью 18,4 м² с интересным панно и большими окнами,
откуда открывается живописный вид на сад.
- Это идеальное место для утреннего чаепития или вечеров с друзьями.
Качество постройки:
- Построен из качественного кирпича, что обеспечивает надежность и долговечность.
- Просторные комнаты и высокие потолки создают ощущение легкости и свободы.
- Хорошая теплоизоляция обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года.
Земельный участок:
Площадь: 800 м²
На территории растут ельники, что добавляет уют и атмосферу природной красоты.
Расположение в водоохранной зоне реки Татьянки, где вы получите всю прелесть рыбалки и охоты.
Ширина водоохранной зоны 200 метров, река высшей рыбохозяйственной категории.
Инфраструктура и удобства:
- Отопление: газовое
- Электроснабжение: автономное
- Водоснабжение: колодец
- Канализация: выгребная яма
- Надворные хозпостройки, включая две беседки: одна у дома, вторая из металла у берега Ерика.
Дополнительно:
Дом оформлен как жилой (не садовый) с домовой книгой и пропиской.
Все льготы села на данной территории.
Возможен вариант с ипотекой.
Чистота сделки:
Один взрослый собственник.
Вся сумма в договоре.
Без долгов и обременений.
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального дома, который подарит вам комфорт и
удовольствие от жизни на природе!
Звоните, отвечу на все ваши вопросы!
Характеристики
- Количество комнат4
- Площадь дома215 м²
- Площадь участка8 сот.
- Этажей в доме4
- Категория земельИндивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Год постройки2006
- Материал стенКирпич
- СанузелВ доме
- РемонтКосметический
- Электричествоесть
- Газв доме
- Отоплениегазовое
- Водоснабжениеколодец
- Канализациявыгребная яма
- Расстояние до центра города8 км
- КатегорияДома, дачи, коттеджи