Коттедж 123 м² на участке 6 сот.

Aрт. 68281874 ПOДХОДИТ СЕЛЬСКАЯ ИПОTЕKА 3% Пpодается сoвpeмeнный двуxэтaжный дoм из блоков с видом на озepo. Apxитeктуpный стиль Bаrn Hоusе. Минимaлизм, лаконичнocть, пpоcтотa фоpм. Пaнорaмные окна в пoл и пpoстopная терpacа визуaльнo oбъединяют пpостpанства дома и участка. Дом располагается в посёлке Яицкое. Тихое и живописное место рядом с озером Яицкое, закрытое от шума города полями, между первым и вторым Южным городом, в 5 минутах от ТРК Амбар и 20 минутах до исторического центра города. Дом подойдёт как для большой семьи, ведь площадь дома 123 м2, так и для пары, которая любит простор и комфорт. Площадь участка 6 соток. Перед домом с легкостью можно разместить 4 машины, а на задней площадке дома есть зона, где можно поставить баню/сауну или почувствовать себя садоводом, посадив красивые цветы или вкусные ягоды. Расскажем вам о доме: — Фундамент: УФФ (утепленный финский фундамент) с дренажной и ливневой системами. — Стены: газобетон D 400 + базальтовый фасадный утеплитель + система штукатурного фасада. — Перегородки: ГКЛ, шумоизоляция - каменная вата 100/150 мм. — Межэтажное перекрытие: железобетонные плиты с финишной стяжкой. — Кровля: утепление каменная вата Технониколь Оптим 250 мм, подкровельная пленка - АльфаВент 150; Пароизоляция - АльфаБарьер 3.0, кровельное покрытие - битумная черепица 2-х слойная Шинглас, система кровельных водостоков — Окна: профиль Рехау Грацио с 2-х сторонней ламинацией, энергоэффективный стеклопакет тонированный. Инженерные коммуникации: — Отопление: водяной контур теплых полов на 1ом этаже + внутрипольные конвекторы — Вентиляция: кровельные трубы Д 150 мм - 3 шт. с вент каналами — Водоснабжение: монтаж труб из сшитого полиэтилена 16 х 2,2 мм — Электрическая сеть: автоматика, монтаж кабеля ВВГнг Внешние коммуникации: — Смонтирована выгребная яма состоящая из 2-х колодцев - основного 2 кольца 1,5 м и дренажного 2 кольца 1 м с гранитным щебнем — Скважина - глубина 55 метров, обсадные трубы - металл, обустроен кессон, установлен насос и автоматика. — Дом подключен к электрической сети 380 В — Газ подведен к дому. В настоящее время отопление в доме функционирует на электрическом котле. — По периметру дома смонтирован забор на бетонной ленте, оборудована въездная группа с автоматическими откатными воротами. — Внутри помещения готовы к чистовому ремонту. Инфраструктура: — В поселке есть магазин Пятерочка. Остановка общественного транспорта от дома 5 минут пешком. — Дети с пропиской в посёлке зачисляются в детские сады и школы в Южном городе. В 5 минутах на машине кафе, магазины, аптеки, спортивный комплекс с бассейном, ледовая арена, большая современная поликлиника, Сбербанк, МФЦ, почта, ТРК Амбар, продуктовые магазины МЕТРО, Ашан, Магнит. — До набережной 20 минут на машине, до Авроры 15 минут. Идеальная тишина, особенно оценят те, кто работают из дома. Кто будут вашими соседями? В новых домах, расположенных вдоль озера Яицкое, живут порядочные, интеллигентные люди, предприниматели, молодые семьи с детьми, ценители загородной жизни. Легко купить: — 1 взрослый собственник. — Прямая продажа. — Подходит Сельская ипотека под 3% — Никто не прописан — Обременений нет — Материнский капитал не использовался Помогу с одобрением ипотеки и ремонтом. Звоните, покажем в удобное для вас время. Подробнее