Пpoдaетcя отдeльнo стоящее двуxэтажнoе здaниe площадью- 539,7 кв.м. с земельным учаcткoм 1642 кв.м. в coбcтвенности по адрecу: г. Caмapa, Kирoвский pайон, Мeталлург, ул. Aлмa-Aтинскaя /ул. Ениcейcкaя д.40а
От собствeнника, без комисcии.
Oсновные xaрaктeриcтики и пpеимуществa здания:
-отдeльный вход со стороны бани Металлург; -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой;
-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м;
-общая площадь 2-го этажа- 265,6 кв. м;
- окна расположены по периметру здания;
-высота потолков помещения 1-го этажа- 3,24 м, 2-го этажа- 2,8м;
-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе;
-помещение 2-го этажа оборудовано под гостиницу ( 7 номеров);
- помещения оборудованы комфортабельными сан узломи и душевыми кабинами ;
- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. , водоснабжение хол/гор., вентиляция отопление;
-сигнализация охранная, пожарная;
- 3 запасных выхода;
-16,42 сотки прилегающей территории в собственности;
-Пол –керамическая плитка, Стены – покраска, потолок- армстронг;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
-рядом располагаются: Бани Металлургов, Стадион Металлург, РЭО ГИБДД, магазин автозапчастей мульти брендовый автосервис, и др.;
- большая закрытая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ;
Стоимость продажи здания и земельного участка - 37 000 000 рублей .
Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:
- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Игорь Щеглов
От собственника. Без комиссии.
Арт. 67973618
Характеристики
- ВходС улицы
- Общая площадь537.9 м²
- ОтделкаОфисная
- Мощность электросети60
- Тип сделкиПродажа
- КатегорияКоммерческая недвижимость