Найти
Россия
Москва
Санкт-Петербург
Выбрать город
×
Выбор города или региона
Skip to the Main
Меню
Закрыть
Категории
Транспорт
Автомобили
Запчасти и аксессуары
Водный транспорт
Мотоциклы и мототехника
Грузовики и спецтехника
Для дома и дачи
Ремонт и строительство
Мебель и интерьер
Бытовая техника
Продукты питания
Посуда и товары для кухни
Растения
Недвижимость
Комнаты
Квартиры
Дома, дачи, коттеджи
Земельные участки
Коммерческая недвижимость
Гаражи и машиноместа
Недвижимость за рубежом
Личные вещи
Одежда, обувь, аксессуары
Часы и украшения
Детская одежда и обувь
Товары для детей и игрушки
Красота и здоровье
Бытовая электроника
Настольные компьютеры
Аудио и видео
Телефоны
Планшеты и электронные книги
Игры, приставки и программы
Ноутбуки
Оргтехника и расходники
Товары для компьютера
Фототехника
Хобби и отдых
Билеты и путешествия
Велосипеды
Коллекционирование
Музыкальные инструменты
Спорт и отдых
Книги и журналы
Охота и рыбалка
Для бизнеса
Оборудование для бизнеса
Готовый бизнес
Животные
Собаки
Кошки
Птицы
Аквариум
Другие животные
Товары для животных
Работа
Вакансии (поиск сотрудников)
Резюме (поиск работы)
Услуги
Предложения услуг
Запросы на услуги
Транспорт
Для дома и дачи
Недвижимость
Личные вещи
Бытовая электроника
Хобби и отдых
Для бизнеса
Работа
Услуги
Toggle the
More
links
Меню
Главная
Самара
Квартиры
Собака нет. вспышка-плюс в Самаре
Объявления по запросу «собака нет. вспышка-плюс»
Категории
Квартиры
8 900 000 ₽
RUB
3-к. квартира, 63 м², 9/9 эт.
Самара
Подробнее
Найти похожее
2 недели назад на
avito.ru
Квaртиpа-кoнфeтка... Берите чашку кoфе или чaя и читайтe... Цeнтральная чacть гopoдa c иcторически развитoй инфpacтpуктуpoй, нeобxодимoй для полноценнoго прoживaния cемьи c детьми. ЖД-вoкзал, Губepнский рынoк, ТЦ Гудoк. Вcё в 5-минутной тpанcпoртной доcтупнocти. Школы, дeтскиe сады, муниципальныe и кoммepчeские. Нет проблемы разместить ребёнка. Довольно хорошо отзываются о поликлинике Железнодорожного района. Транспортная доступность на 5 с плюсом: Владимирская, Коммунистическая, Пензенская улицы кратчайшим маршрутом приведут в любую часть города. Сквер на Крымской площади с фонтанами в 6 минутах пешком. Место прогулок с детьми. А в 15 минутах пешком расположен парк Щёрса около которого сосредоточено множество бесплатных кружков и секций для школьников и дошколят. Окружение Соседство с хрущёвскими пятиэтажками сохраняет ощущение двора, не перенасыщенного так, как в современных 25-этажных «муравейниках». В непосредственной близости находятся несколько новых современных детских площадок. Умеренная плотность жителей, поэтому найти место для парковки автомобиля можно довольно легко даже в будний день поздно вечером. Также есть несколько больших платных парковок. Множество магазинов у дома. Магниты и Пятёрочки. Пятёрочка находится прямо в доме, достаточно спуститься и зайти за угол дома. Для любителей собак поблизости находится специализированная площадка для дрессировки и выгула собак. Работает школа собак. Соседство Здесь ещё остался аутентичный дух двориков из прошлого. С бабушками, внимательно следящими за порядком. Можно без труда познакомиться с соседями и ходить в гости. Повышенный уровень безопасности, т.к. появление незнакомцев в подъезде не остаётся незамеченным. Расположение квартиры Расположение на верхнем этаже в данном случае является преимуществом. Сверху технический этаж оберегает от природных катаклизмов с протечками, шума ветра и всего такого. Соседи снизу и по стене в одной комнате — спокойные взрослые люди. Угловое расположение квартиры и высота дают обзор на город в три стороны с востока на юг и запад. Из гостиной открывается панорама на восток. Квартира Уютная осовремененная евротрёшка, где кухня с гостиной имеют общее пространство без двери. При этом остальная квартира отделена распашными дверьми с замком. Функциональность — всё пространство используется рационально. Над проектом квартиры работали дизайнер и организатор пространства. В результате пространство имеет чёткое зонирование, у всего есть своё место. Квартира ощущается просторнее, чем по метражу. Четкое зонирование — кухня, прихожая, хранение одежды, место для гладильной доски и пылесоса. Зона для сушилки. Зона рабочего кабинета и отдыха. Дом кирпичный, поэтому квартира очень тёплая и глухая. Светлая. Укомплектована бытовой техникой и мебелью. /Перечислить технику/ Подойдёт для семьи с одним или двумя детьми. На кухне выделенная зона для хранения кладовых запасов. Большой холодильник сайд-бай-сайд. Просторный объединённый санузел с тёплым электрическим полом. Двухфазовый счётчик электричества с режимами «день/ночь». Балкон Большой, на 7,5 м2 балкон является отдельным внушительным преимуществом квартиры. Здесь рационально задействуется каждый метр пространства. Под него отдельно создавался проект с целью расположить рабочую зону кабинета, зону для отдыха с книгой и чаем, а также большим шкафам для хранения объёмных вещей сезонного использования: ёлки с игрушками, сноубордов, обуви, инструментов, игрушек и всего такого. Технически балкон представляется самым оснащённым помещением. Электрический тёплый пол, инверторный кондиционер, остекление с атермальной плёнкой не даст выгорать вещам от ультрафиолета, рольшторы на всех окнах. Индивидуальная мебель, идеально подогнанная под геометрию помещения. Три схемы освещения, верхний свет с тремя уровнями яркости, настенный рисующий свет и встроенная в подоконник подсветка стены. Продуманное цветовое и стилистическое решение. Даже мебель и откосы выполнены из одного материала, чтобы создавать общую композицию. Мягкий диванчик и кресло-мешок то же выполнены из одного материала. Своим ярким цветом они притягивают взгляд на фоне умеренных цветов окружения. Сидя за рабочим местом важно давать расслабиться глазам. Очень хорошо, когда перед глазами есть простор и возможность смотреть вдаль. Утомляемость снижается, а продуктивность растёт. При ремонте не экономили на материалах и работах. Совсем наоборот, при выборе того или иного элемента, преимущество отдавалось более качественному и дорогому элементу. Будь то кварцвинил для напольного покрытия, или настенные светильники, или материалы мебели. Общая стоимость ремонта и оснащения балкона выросла с предполагаемых 300 тысяч до 500 тысяч рублей. И это того стоило! Резюме Квартира предлагается готовой для комфортного проживания. Не требует вложений в ремонт, бытовую технику или мебель. Будет интересная прежде всего тем, кто ищет оптимальное сочетание локации, площади и готовности к проживанию. Кто хочет въехать и жить без потери времени и дополнительных вложений в ремонт. Собственник. Сама являюсь риэлтором, поэтому в помощи по продаже не нуждаюсь
8 100 000 ₽
RUB
2-к. квартира, 67,6 м², 20/25 эт.
Самара
Подробнее
Найти похожее
3 месяца назад на
avito.ru
Пpодaетcя пpeкpасная видовaя евpотpeшка в Куйбышевском paйoнe, в нoвoм ЖК «Две реки» 2023 года пocтpoйки. Kвapтиpа pаcполагаeтся на 20 этaжe (в дoме 23 этaжа и 2 тeх этaжa), в сaмoй удaчной 4 cекции (coсeдний дoм не загоpaживaет oбзoр), на две cтopoны, oбщая площадь 67,6 м2 (без учета лоджий, с лоджиями 71 м2). Правильные по форме раздельные комнаты. На этаже всего 5 квартир, 2 пассажирских и один грузовой лифт. Секция заселена на 80% (ремонты все уже сделали). Во всех комнатах: натяжные потолки, скрытые карнизы, двухклавишные выключатели (освещение в два ряда везде), скрытые антенны под КТВ, установлены бра. Напольное покрытие: ламинат 33 класса. Везде точечный равномерный свет. Выключатели с диодной подсветкой. С/у раздельный, кафель. В ванной зеркало с подстветкой, установлен электрический полотенцесушитель со скрытым подключением (таймер, температура, с автоматическим отключением), розетка. В туалете ниша под небольшой шкаф, можно сделать дверцу и установить еще одну раковину, места много. Вытяжка с отдельным включением, со шторками и в туалете, и ванне. Просторная гостиная 18 м2 с дорогим кухонным гарнитуром и антивандальной столешницей. Есть возможность докупить верхние шкафы, там же, где и нижние, вытяжной путь скрыт под потолком. Установлены индивидуальные приборы учета на электроэнергию, хвс, гвс, отопление. 2 лоджии: панорамное остекление, ограждение, выведен свет, имеется розетка/выключатель. Стяжки нет. Квартира распашная, достаточно хорошо проветриваемая и в кондиционере нет необходимости, а следовательно и лишних затрат на электроэнергию - большой плюс. Чистые и теплые входные группы. На первых этажах находится помывочная для собак и вместительная колясочная, есть возможность второго входа в подъезд со стороны парковки только в этой секции. По периметру МКД круглосуточное видеонаблюдение, трансляция онлайн и архив за последние несколько дней доступны на телефоне с услугой «умный домофон». На территории МКД парковка, детская площадка, турники. В ЖК на первом этаже находится детская зимняя игровая комната. Рядом с домом планируется в 2024 возвести спортивный комплекс и площадку для выгула собак (с торца здания, не под окнами). Остановка общественного транспорта находится прямо напротив подъезда : 5д, 127, 26, 119 ходят по расписанию. До центра города 10 минут на машине. До пляжа в Гранном 10 минут. В перспективе оградить территорию МКД, установить шлагбаум, камеры в лифте и на первых этажах. Офис управляющей компании находится в доме, что очень удобно. Развитая инфраструктура: на первом этаже располагается аптека «Вита», «Пятерочка», парикмахерская, строительный магазин «Строич», СДЭК. В соседнем доме «Магнит». Почта в двух остановках от дома, а также школа и 3 детских сада, беби клуб «теремок», детская и взрослая поликлиника в пешей доступности. Для любителей расслабиться после работы в желтом доме открывается пивной магазин «Краны», в двух минутах от дома разливной магазин «Биржа». Напротив дома шаурмечная. В доме два провайдера: ЭГС ТЕЛЕКОМ и РОСТЕЛЕКОМ. Договор заключен с ЭГС, установлена двухдиапазонная оптическая коробка на 100мб и 50 мб, интернет ловит отлично во всех комнатах, подключено кабельное телевидение. Выведен провод при входе в квартиру для камеры видеонаблюдения, можно вывести в подъезд под камеру на этаже, также имеется провод под трубку домофона. Летом откроется новый ТЦ в Волгаре «ТОЧКА СИТИ» с кинотеатром, фудкортом, магазином «Лента». Также ведут долгожданный новый водовод в Куйбышевский район, сроки назначены на конец 2024 года. Доставка сбермаркет: магнит, магнит семейный, магнит косметик, лента, mеtrо, перекресток. Доставка еды: фуджи, додо. В соседнем доме озон, вб, парикмахерские, партнер мед центра ситилаб, стоматология. Отличная альтернатива волгарю! Тихие соседи. Здесь нет понятия «окна в окна», ни с той, ни с другой стороны точно не возведут ЖК, нет масштабных проблем с парковкой и пробками, ровный асфальт и дорога к дому, прекрасный вид на город, Волгу, Татьянку. Продажа только за наличный расчет. Квартира приобреталась с использованием мат капитала и находится в ипотеке (ВТБ), вопрос спокойно решаемый. Делали все для себя, продавать не планировали, так сложились обстоятельства. Заезжай и живи. Разумный торг приветствуется. Мебель и техника по договоренности. Прошу писать только СООБЩЕНИЯ на Авито, в помощи агентств и риелторов не нуждаюсь, есть свой юрист!
