1-к. квартира, 34 м², 4/7 эт.

Здpaвcтвуйте! Сразу опишу неприятные момeнты: 1) Сaмовольная пeрeплaнирoвкa, уcтaнoвлeн душ. Наружные границы oбъeктa нe измeнилиcь. -- Kвaртиpу покупaл уже с этой пpоблемoй, ecли прoдажa затянeтcя, буду рeшaть cам. 2) Kваpтиpа былa пpизнана непpигoднoй для пpoживaния в 2017 гoду, но прoвели ремoнт и сeйчac она жилая. -- Рядом квартиры на этаже до сих пор ремонтируют, ремонт в этой квартире сделан, но в ванной, например, нужно его доделывать. К тому же Я сам что-то износил. Нужен косметический ремонт. 3) В парадной курят, рисуют граффити на стенах, иногда появляется мусор, который долго не убирают. -- С соседями договориться, думаю, можно. Громких криков или драк не слышал. На своем этаже соседей видел редко, возможно, некоторые квартиры пустуют. 4) Сама парадная требует ремонта. -- Непонятно, когда её будут ремонтировать, на сайте "Реформа ЖКХ", к примеру, сведений нет. 5) Кухня-коридор. -- Нет отдельной кухни, нужно делать перепланировку. К тому же нет отдельного окна, его нужно вырезать в стенке комнаты. 6) Иногда вижу насекомых, в основном это из почвы растений. Надеюсь, все минусы указал сразу и верно. Плюсы: 1) Квартиры в этом районе дорожают. -- Сам удивлён, как изменилась цена на жильё. В будущем недалеко откроется станция метро Театральная, что тоже скажется на цене. 2) Станции метро Садовая, Адмиралтейская, Василеостровская и Нарвская находятся примерно в получасе ходьбы пешком. Станция метро Театральная будет примерно в 10 минутах ходьбы. Рядом автобусные остановки, а на площади Репина(~10 минут ходьбы) можно сесть на трамвай. -- Хорошая транспортная доступность, можно добраться во многие места Санкт-Петербурга без пересадок. 3) В шаговой доступности находятся Мариинский театр, Новая Голландия, Английская набережная, консерватория им.Н.А.Римского-Корсакова, парки и скверы, школы и университеты. -- Досуг и отдых, как и образование, рядом с домом. 4) Приятный двор с детской и спортивной площадками, наличие деревьев и кустарников. -- Если не хочется идти далеко, можно отдохнуть на скамейке во дворе. 5) Окна выходят на Английский проспект, утром до 11 солнце на этой стороне. -- Вставать утром и видеть солнце в небе приятно. 6) Дом памятник истории и культуры. 7) Высокий потолок(3.26м). -- Можно построить второй этаж и разместить там спальное место, гардеробную и даже письменный стол, если вы небольшого роста. 8) Небольшие коммунальные платежи. -- На чём-то удастся сэкономить. Квартиру покупал в феврале 2021 года, но за время, пока здесь жил, захотел найти вариант бюджетнее. Как писал ранее, нужно узаконить перепланировку, делать полноценную кухню и ванную, делать косметический ремонт. Торг. Пишите сообщения на сайте или в WhаtsАрр. Звонки пока не принимаю. Подробнее