1-к. квартира, 34,6 м², 5/26 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 7 500 000 руб.

Уважаемый пoкупатель! Прeдставляем Вaшему внимaнию очeнь уютную квapтиpу, кaк для жизни, тaк и для инвeстиций! C 20.09.23. квapтиpa впервые сдана в apeнду, тaм ceйчac прoживают мoлодожёны, однaко они пpeдупpеждeны, что квaртиpa под пpодажей. Oчень удобно, еcли вы будeте приобpeтaть для влoжeний. Чacть мебели, дивaн в том числе, холoдильник, стиpальную машину по желанию можем оставить. В квартире установлен кондиционер. Фотографии санузла и прихожей не нынешнего времени. В собственности с момента постройки сначала была наша с мужем, затем переписали на маму. Причина продажи – переезд мамы к нам. Преимущества: - Квартира находится в самых ближайших домах к метро! Это очень удобно. - Звукоизоляция в этих первых домах гораздо лучше, чем в последующих постройках. - Теплый кирпично-монолитный дом 2012 года постройки, чистая тихая парадная, спокойные дружные соседи, с которыми очень сблизились, даже жалко расставаться, всегда приходили на выручку. - Скоростные лифты, хорошая управляющая компания. - Жилье с ликвидной рыночной стоимостью – отличная инвестиция! Инфраструктура: - В доме на первом этаже расположены продуктовые и хоз.магазины (в том числе Пятёрочка и Улыбка радуги), аптеки, Сбербанк, Детская поликлиника, копицентр, салон красоты. Торговый центр возле метро. - Рядом с домом фитнес-клуб с бассейном. Во дворе детский сад №8 и школа №482. - В 15 минутах ходьбы исторический парк с памятниками архитектуры, озёрами, вековыми елями и богатой историей, излучающий особую ауру безмятежности и вдохновляющий на неспешные прогулки. Это место семейного отдыха, колясочных, лыжных и конных прогулок. - Дом расположен в развитом микрорайоне с хорошей транспортной развязкой, в пешей доступности метро Парнас - 400м, рядом выезд на КАД; Способы оплаты: наличный расчет, ипотека! Полная стоимость в договоре, без обременений. Мат. капитал не использовался. Прописанных детей нет. Прямая продажа. Записывайтесь на просмотр! Буду рад ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Комната 16,3м². Кухня 9м². Ванная-стены кафель 4м², остальное покраска. В квартире установлен кондиционер. Полы ламинат светлый дуб. На кухне каменная светлая мойка и белая отдельно стоящая индукционная плита Еlесtrоluх с прекрасной духовкой. Лоджия обшита деревом, туда проведено электричество и застеклена новыми окнами, которые открываются таким способом, чтоб не залетал мусор сверху (такое раньше бывало!). Теперь окна внутри беленькие, а не коричневые, как у всех соседей . Квартплата на Парнасе на радость не высокая и не зависит от количества прописанных. Восточная сторона, очень теплая. Ремонт делали для себя, не от застройщика. Санузел совмещённый. Покупателю оставляем по договорённости кондиционер, стиральную машину, индукционную плиту с духовкой и возможно даже холодильник. Санкт-Петербург по адресу Федора Абрамова дом 4, в Выборгском районе п.Парголово, в 5 минутах пешком до метро Парнас в 1.00 км до КАД. Не разрешаю размещать без моего ведома и добавлять мою квартиру в свои объекты! В услугах агентов не нуждаюсь, прошу меня не беспокоить вашими звонками, так как при необходимости есть свой замечательный агент.