1-к. квартира, 41,5 м², 7/16 эт.

Пpостopнaя 1ккв c мeбелью и техникой в шaговoй доcтупноcти oт метpo - Квapтиpa c мебелью и техникой - Кocмeтичecкий peмoнт - Кoмфоpтная планирoвка, прocтoрнaя кухня и кoридop - До метро Гpажданский проcпeкт 15 мин. пешком - Рaзвитaя инфpacтруктуpа - Пpямaя пpoдажa, oдин собcтвенник, документы готовы для сделки Почему стоит приобрести эту квартиру? 1. Квартира с косметическим ремонтом, мебелью и техникой. Новым владельцам остаётся всё, что есть на фото: холодильник, электрическая кухонная плита, вытяжка, стиральная машина, тв. В комнате на полу ламинат, в коридоре и на кухне линолеум, в санузле плитка. Состояние как на фото, можно заезжать и жить. 2. Комфортная планировка. Кухня 12,6 м2, просторный коридор со шкафом-купе для хранения вещей, что позволяет освободить пространство в остальных помещениях. На лоджии также имеется ниша для хранения. Санузел раздельный. 3. Седьмой этаж, приятный вид вдаль на широкое зелёное пространство, шум с улицы минимальный. Южная сторона, хорошее естественное освещение в течение дня. Лоджия застеклена. 4. Бесконфликтные соседи. 5. Монолитно-кирпичный дом 2003 года постройки. Чистая ухоженная парадная с приятной для глаза отделкой из плитки в светлых тонах. Без неприятных запахов. Благоустроенный закрытый двор. Добросовестное ТСЖ, сотрудник которого в течение дня дежурит в отдельном помещение на территории дома для оперативного решения возникающих вопросов. 6. Хорошая транспортная доступность. До метро Гражданский проспект 15 мин. пешком, также рядом с домом (1 мин.) остановки наземного общественного транспорта. 7. Развитая инфраструктура, наличие всех необходимых для комфортной жизни объектов в шаговой доступности, в том числе, в самом доме: продуктовые магазины (1 мин.), аптека (1 мин.), кафе и рестораны (1 мин.), поликлиника (3 мин.), салон красоты (3 мин), отделение банка (11 мин), почта (11 мин). 8. Также в шаговой доступности находятся Муринский парк и спортивный комплекс Nоvа Аrеnа, идеально подходящие для занятий спортом и поддержания хорошей физической формы для людей любого возраста. 9. Рядом с домом всегда можно найти место для парковки автомобиля: на закрытой территории во дворе или вдоль улицы. 10. Благодаря удобной планировке и универсальному ремонту квартира подойдёт как для молодого человека/девушки, так и для семейной пары или пожилых людей. 11. Размер коммунальных платежей около 5 000 руб. летом, около 6 000 руб. зимой. 12. Обременения и перепланировки отсутствуют. 13. Прямая продажа, один взрослый собственник. В собственности более 15 лет. Полная цена в договоре. Подходит под ипотеку. Документы готовы для сделки (получены свежие формы 7, 9, 12, а также согласие супруги собственника). Полное сопровождение сделки. Ждём вас на просмотр! Подробнее