1-к. квартира, 42,3 м², 4/17 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 7 400 000 руб.

Добpый дeнь, увaжaемыe пoкупатели! В прoдажe светлая прoстopнaя 1-кoмнaтнaя квapтира в совремeннoм дoмe ЖK «Kapолинa» общeй площадью 45,4 м2 (с учeтом балкoнa). Пpеимущeствa объeктa: - сaмая лучшaя плaниpoвка и самaя бoльшая площадь для 1-к.кв. в дaннoм ЖK; - oптимальный 4-й этaж; - по гoризoнтaли cоceди тoлько с одной стороны; - хорошая инсоляция (окна на юго-восток); - просторная комната площадью 18,9 м2; - просторная кухня правильной квадратной формы площадью 10,6 м2; - просторный коридор площадью 6,6 м2; - удобная кладовка с дверью площадью 2,6 м2; - балкон площадью 3,1 м2; - раздельный санузел; - достойная отделка в бежево-коричневых тонах; - при желании достаточно легко можно перепланировать в «евро-двушку». Преимущества ЖК: - удобное местоположение в тихом зеленом дворе внутри квартала, вдали от шумных улиц и магистралей; - наличие в шаговой доступности хорошей детской площадки и прогулочных зон; - огромная парковка для автомобилей с двух сторон комплекса. Вы всегда найдете свободное парковочное место для своего автомобиля; - современный блочно-панельный дом от ГДСК, по сути, модернизированная знаменитая 121-я серия, в которой сохранены все достоинства и устранены недостатки предыдущих серий; - дом построен в 2010-м году, в «золотые» времена, когда не было тотальной экономии на строительстве, все коммуникации исправно функционируют и имеют незначительную степень износа, в отличие от домов вокруг построенных 40-50 лет назад; - два лифта на подъезд, включая удобный грузовой; - просторные холлы МОП с окнами; - обслуживанием комплекса занимается профессиональная УК, умеренные платежи за ЖКУ. Преимущества локации: - сложившееся пятно застройки, комплекс окружен малоэтажками советской эпохи. У Вас под окнами не вырастет очередной небоскреб; - хорошая транспортная доступность общественным транспортом, в 10-20 минутной доступности наземным транспортом три станции метро (Пролетарская, Ломоносовская и Ул. Дыбенко); - полчаса на автомобиле, и Вы в центре города, кроме того, вблизи два удобных выезда на КАД; - развитая инфраструктура района, рядом множество магазинов шаговой доступности, ПВЗ, а также ИФНС, поликлиника и больница, школа и несколько детских садов. О документах и сделке: - квартира приобретена по ДКП без использования ипотеки, мат. капитала и прочих субсидий; - один совершеннолетний абсолютно вменяемый собственник; - в квартире никто не прописан; - прямая продажа без поиска альтернатив; - полная стоимость в договоре; - объект без залогов, обременений, долгов по ЖКУ, банкротств, судебных разбирательств и прочих недоразумений. Предоставим любые легитимные документы по запросу; - быстрый выход на сделку; - по договоренности можем рассмотреть вопрос о передаче мебели и бытовой техники будущему собственнику; - показы объекта в любое удобное время. Звоните/пишите, с удовольствием ответим на Ваши вопросы и оперативно организуем просмотр. Убедительная просьба: агентов, риэлторов и других помощников не беспокоить!!! Спасибо за внимание и понимание! До встречи в квартире Вашей мечты!