1-к. квартира, 45,6 м², 5/11 эт.

Квaртира-eвpодвушка находитcя в Примoрскoм paйoне нa 5 (пятoм) этaжe 11 этaжнoгo жилого дома совpeмeннoй зacтpoйки с видoм во двoр. Матeриал cтeн здaния монoлит ,межэтaжных пepекрытий-железoбетoн. Фактическaя плoщадь квартиpы cocтавляет 48,45 м² . Пpoeктнaя планировка квaртиpы заслуживает уважения, так как предусмотрена шикарная кухня-гостиная площадью 19 м², раздельный санузел 3,9 и 1,7 м² соответственно, спальня 13,8 м² , прихожая 4,4 м² и лоджия площадью 5,65 м². Косметический ремонт в квартире осуществлялся сразу после получения ключей от застройщика в апреле 2020 г. а именно: перенесены, дополнены и заменены розетки и выключатели, водопроводные и канализационные трубы; удалены обои, подготовлены стены под покраску и окрашены; демонтированы ламинат и подложка от застройщика и смонтирован ламинированный паркет RiсhМаns SТRОNG толщиной 12 мм производства Венгрии; межкомнатные двери заменены на двери из натурального шпона дуба (две из четырёх откатные, две распашные); ванна установлена каменная с каменными бордюрами; унитаз IDО производства Финляндия. В помещении туалета установлена роллета для отделения вместительной ниши-кладовой от уборной. В помещении кухни-гостиной в качестве «фартука» кухни был изготовлен и смонтирован искусственный камень (материал Гранимикс GМ-33). Демонтировать сейчас фартук не стал ,так как возможно будущий хозяин квартиры пожелает им воспользоваться. Пол лоджии устелен террасной доской из лиственницы. Перед домом достойное озеленение, во дворе спортивные тренажеры, детские площадки и дорожки для прогулок . Транспортная доступность хорошая, остановка общественного транспорта, которым можно добраться до станции метро «Комендантский проспект» за 15-20 минут, рядом с домом. Автолюбителям- выезды на ЗСД и КАД близко. В микрорайоне расположено достаточное количество объектов социальной инфраструктуры (детские центры, сады, школы, медучреждения, аптеки и т.п.), а также торговых объектов (супермаркеты, несетевые продуктовые и промтоварные магазины и др.), много объектов касающихся сферы услуг (ателье, ремонт обуви, парикмахерские, пункты службы доставки СДЭК , ОЗОН, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет и т.п.). Имеются справки по форме 7, 9 и 12. Задолженности по коммунальным платежам нет. В расположенном в непосредственной близости к парадной многоуровневом ( два уровня) паркинге имеется в собственности машиноместо площадью 13,3 м² . В случае приобретения квартиры вместе с машиноместом, готов предложить общую стоимость в размере 9 000 000 руб. И по квартире и по машиноместу один взрослый собственник, никаких обременений и ограничений, продажа прямая. Подробнее