1-к. квартира, 54,2 м², 9/12 эт.

Пpоcторнaя евpо-двухкомнатнaя кваpтирa в ЖK бизнeс-клаccа "Magnifika Residenсе" на наберeжнoй peки Oxты. Плaниpовкa: • Куxня-гостиная (23,2 м2) c выходoм нa пpоcтоpный балкoн (8,1 м2) c панoрамными окнaми; • Спальня (12,3 м2) квaдрaтнoй планировки; • Пpодуманный совмeщённый caнузел (5,4 м2) с вaнной и удoбными мeстaми xранения. В квартире только что закончен дизайнерский ремонт. Вы будете первым арендатором и заедете в абсолютно новое жилье. Оснащение: • Полный комплект современной мебели и бытовой техники для комфортного проживания; • "Умный дом": с возможностью управления освещением через станцию "Алиса" и с помощью телефона; • Современная система вентиляции во всех помещениях с рекуперацией воздуха; • Подогрев пола (водяной и электрический - без радиаторов) по всей квартире; • Подключённые и работающие интернет и телевидение; • Большая ванна из искусственного камня. Особенности: • Вид с балкона на благоустроенную зелёную набережную, расположенную на месте слияния рек Оккервиль и Охты, рядом с усадьбой Уткина Дача; • Центр города в 10 минутах езды на машине, Большеохтинский мост и набережная с видом на Смольный в 10 минутах пешком; • Напротив ЖК огромный ТК «Охта-Молл», где есть все необходимое; • В шаговой доступности на территории ЖК и набережной есть ВкусВилл, кофейни и ресторан; • Расположение квартиры в удалении от автомобильных дорог, рядом с домом и в квартире очень тихо; • Пешеходная благоустроенная набережная реки Охты в двух шагах от дома; • Отлично оснащённая территория ЖК с общими зонами для занятий спортом, отдыха и работы, возможность без дополнительной платы использовать хорошо оборудованный хобби рум для собственных мероприятий. Дом сдан в 2021 году, полностью заселён и обжит. Дом находится на закрытой охраняемой территории с ландшафтным дизайном и видеонаблюдением с ограниченным доступом автомобилей во двор. Дополнительно есть возможность аренды парковочного места в подземном паркинге и кладового помещения с прямым подходом к лифту в квартиру. Условия аренды: • Для 1-2 человек, без животных; • Возможность оформления на юридическое лицо; • Коммунальные платежи и интернет оплачивает арендатор; • Залог 100%; • Официальный договор аренды с оформлением через самозанятость (налогообложение по упрощенной системе для физических лиц). Подробнее