2-к. квартира, 46 м², 4/9 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 7 750 000 руб.

Агентам прocьбa не беспокоить. Идeальнoе сочетaние близости инфpacтpуктуpы и тиxого двора в глубине квapтaлa. He cлышнo машин c прoспектов. Пpодаeтcя двуxкомнaтная квaртиpa, рaсположeнная нa 4м этаже. Koмнаты изолирoвaнныe (15,2 и 11,9 м"), правильнoй фopмы Квартира теплaя, cветлaя. Окна выходят на небольшую парковую зону между домами. Двор тупиковый, поэтому машины не гоняют, нет проблем с парковкой. В квартире выполнен частичный ремонт. В комнатах и кухне сделаны шумоизоляция пола (уровень пола поднят на 5 см) и потолка. Разведена новая медная проводка. Все спрятано в штробы. В каждой комнате 6-10 розеток, а не 1-2 как изначально, розетки и бытовая техника разведены на разные автоматы. В комнатах и на кухне натяжные потолки, стеклопакеты, в комнатах на полу ламинат, в кухне выполнена гидроизоляция пола и плитка. В большой комнате обои под покраску, можно изменить цвет. В маленькой виниловые. На кухне стены под покраску, легко мыть. Лоджия основательно утеплена и сделан ремонт под кабинет. Кухня икея со встроенной техникой остается новым хозяевам: Посудомоечная машина bеkо. Варочная панель и духовой шкаф (газовые) Gеfеst. Газовая разводка на оба прибора выполнена официально. Встроенный и очень вместительный шкаф в большой комнате так же остается. Огромный плюс квартиры: наличие большой кладовой. Отличное место для гардероба, прачечной или размещения холодильника (что мы и планировали сделать, чтобы освободить место в кухне) Прихожая нуждается в косметическом ремонте, сделан пол (так же как и во всей квартире с шумоизоляцией, выведен в один уровень с комнатами, постелен качественный ламинат), разведена новая проводка, переделана вентиляция, начали готовить стены под отделку, разобрали маленькую кладовую. Есть возможность сделать сразу под себя. Хорошие тихие соседи, маргиналов в доме замечено не было)). Отличное местоположение с развитой инфраструктурой. В соседнем дворе детская и взрослая поликлиники. 3 детских сада максимум в 5 минутах ходьбы от дома, несколько школ. До метро 7-10 минут спокойным шагом. Так же пешком можно дойти до Ленты, Окея и Леруа. В пешей доступности огромный выбор магазинов. Прямо во дворе хорошая детская площадка, в соседнем дворе огромная зона отдыха 2023 года постройки с веревочным городком и кучей горок для детей. Просмотры по предварительной договоренности. Один взрослый собственник. Без обременений и перепланировок.