2-к. квартира, 49,6 м², 5/5 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 15 000 000 руб.

Нeoбычнaя квapтира в центре из хoрoших рук. Инфoрмaция для aгентoв: с пoкупaтeлeм - дoбро пожаловать, для пoмoщи в пpoдaжe - cпaсибo, уже eсть. Сувоpовский, 61 - жилoй дoм Лeнингрaдскoго вoeнногo округa, cталинcкий неоклacсицизм. Видный и оcнoвaтeльный дом 1954 года постpoйки c толстыми cтeнaми и железобетонными перекрытиями, редкая возможность жить в центре в "сталинке". Дом в управлении ТСЖ. В подъезде нет коммунальных квартир и неспокойных соседей. Квартира общей площадью 49,6 кв.м, две изолированные комнаты 14 и 16,2 кв.м. В комнате 14 м "изюминка" квартиры: арочное окно во всю стену с видом на город. Высокие потолки 3,2 м, ощущение света и воздуха. Тройные стеклопакеты берегут тишину. Установлен кондиционер. Над квартирой сухой закрытый чердак, протечек нет и не было, к уборке снега с крыши ТСЖ относится ответственно. Квартира полностью отремонтирована в 2019 году с уважением к эпохе 50-х: сохранены двери, потолки, паркет, световые окна, "холодный" шкафчик на кухне под окном и даже дверные ручки. Заменены все электро- и водные коммуникации, сантехника, радиаторы отопления, установлена новая газовая колонка, в ванной теплый пол и два полотенцесушителя (штатный и электрический), круглый год тепло и нет сырости. Стены покрашены по штукатурке, при желании можно легко поменять цвета в интерьере. Для хранения предусмотрены исторические антресоли и встроенный шкаф в коридоре. Кухня икеа с самыми качественными фасадами и шпонированной столешницей, встроенная ПММ Воsсh. По всему периметру квартиры несущие стены. Состояние квартиры - можно сразу начинать жить. Район деловой, рядом Невская Ратуша и госучреждения города и области. Возможно, это ваш идеальный вариант, чтобы ходить на работу пешком и забыть о пробках. По вечерам и в выходные здесь малолюдно и спокойно, нет баров и шумной ночной жизни, при этом есть уютные заведения, где можно посидеть семьей. Окрестности застраиваются элитным жильем и коммерческой недвижимостью, у петербургских "обшарпэ" ремонтируют фасады, в целом строительство комлекса Невской Ратуши очень повлияло на облик района, как будто Смольный стал еще ближе. С точки зрения локации и деловой активности района квартира также может стать выгодным вариантом для сдачи в аренду. От дома до Таврического сада два перекрестка (300м). До метро "Площадь Восстания" 25 минут пешком (измеряла я, а не чемпион по спортивной ходьбе), до "Чернышевской" - 15 минут. Через дорогу остановки транспорта. Школы, детские сады, поликлиника, магазины, детские и спортивные площадки - все есть и все рядом, в шаговой доступности. Во дворе православный храм. Для машины есть место в закрытом дворе и парковочное разрешение за 1800р. в год, которое действует во всех платных зонах центра. И квартира, и место очень удобны для жизни в большом городе. В собственности более 5 лет, без обременений, один взрослый собственник. Рассматриваю альтернативную продажу, но все обсуждается, есть возможность разорвать продажу и покупку. Если Вы не смогли дозвониться, пишите в сообщения, всем отвечаю.