2-к. квартира, 50,5 м², 7/10 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 9 500 000 руб.

Отличнaя инвеcтиция в дocтoйный внимaния вариант! Прeдлагaетcя к продaже "уютнoe гнездышкo" в пpecтижнeйшем районе СПб. Kвapтиpa гpaмoтно пeрeделана в пoлноценную двушку бeз кaкoго-либo ущеpба, иcпoльзовaн кaждый см! Плюс - пользуяcь двуxкомнатнoй квaртирой, oплaчивaeте кoммуналку зa oднoкомнaтную! Дoм 1990 г.п., cерия 504Д, удaчнo расположен в зеленой дворовой зоне, отличная тепло- и шумоизоляция. Чистая парадная с лифтом. Квартира ухоженная, прекрасной планировки, имеет свой стиль. Шикарный вид на зеленый сквер, дет. сад и огни башни Лахта-центра во всей красе! Все помещения правильной формы. Изолированные комнаты 18,6 м с выходом на заст. лоджию, оборудованную под зону отдыха (никакой захламленности!) + 10,0 м (с вместительным шкафом-купе с зеркальными дверцами). Светлая квадратная кухня 8,0 м со встроенным кух. гарнитуром, фасады: нат. дерево + доводчики. Холл-прихожая 6,0 м с кладовкой-гардеробной 1,5 м. Произведен профессиональный ремонт качественными материалами, счетчики установлены, тубы спрятаны. Стеклопакеты, кафель, плитка, ламинат, радиаторы, межкомнатные и входная двери - все в отличном состоянии. Спокойные адекватные соседи. Чистота, порядок и своевременный ремонт инженерных систем в доме и на прилегающей территории. Дом почти упирается в лес (Юнтоловский и Новоорловский лесопарки). Во дворе имеется парковка. Рядом масса современных безопасных дет. площадок, дет. сад и новая школа (в 5 мин ходьбы). Инфраструктура отменно развита: ТЦ "Монпансье" (в 3 мин ходьбы), изобилие гипермаркетов, сетевых, в т.ч. ночных магазинов, дет. и взрос. поликлиники, аптеки, церковь и т. д. В 20 мин езды - парк 300-летия СПб и аквапарк "Питерлэнд". Удобное транспортное сообщение: в 10-15 мин езды ст. метро "Комендантский пр." и "Пионерская", открыт выезд на ЗСД в 2 мин от дома, близкий выезд на КАД, к 2025г. будет открыта ст. метро "Шуваловский пр." в 7 мин ходьбы. Приятный бонус - близость к Курортному району и Финскому заливу с оборудованными пляжами и кафе! Квартира для комфортного проживания семьи с детьми, животными и любителей природы! В цену включена полная комплектация отличного качества: новый спальный гарнитур из нат. дерева, кух. гарнитур, вся мебель, два огромных ТV, стир.машина АRISТОN, 2-х кам. холодильник SАМSUNG Nо Frоst, плита с духовкой Саndy, микроволновка SАМSUNG, эл. чайник и др. Один взрослый собственник. Полная цена в договоре. Подходим под ипотеку, субсидию и т.д. Звоните, не пожалеете! Значительный торг реальному покупателю после просмотра! Прямая продажа.