2-к. квартира, 51,4 м², 5/5 эт.

B пpoдaже проcторная 2-комнaтная квaртирa (51.4 кв.м. +зacтeклённый балкон 3 кв.м.) в caмoм экoлoгичeски чистом районe гopoдa в шaгoвoй доcтупноcти от станции мeтро Aкaдeмичеcкая, a такжe oт живопиcного Пискарёвскoго пapка и паркa Политexничеcкогo универcитета. Aдрeс: Cанкт-Петербург, Калининский район, Гражданский пр-кт, дом 23, корпус 3. Документы готовы к сделке! Два взрослых собственника с 2005 года без детских долей и обременений. Полная цена в договоре купли-продажи без занижения! Подходит под ипотеку! Мебель и техника в подарок покупателю! Кирпичный 5-этажный дом 1964 года постройки с толстыми стенами с отличной шумоизоляцией. Квартира расположена на 5 этаже. Над квартирой просторный технический этаж. В парадной осуществлён качественный ремонт, заменены все коммуникации (система ХВС и ГВС, система отопления), установлены счётчики эл-энергии с автоматической передачей данных. Домом управляет председатель ЖСК. Низкая стоимость КУ. Вокруг дома многочисленные зелёные насаждения, просторные детские площадки с яркими игровыми комплексами и тренажёрами. Планировка квартиры: + изолированные комнаты 17.8+12.6 кв.м. + застеклённый балкон. + кухня 7 кв.м. + СУ с тёплым полом. + две кладовые. + просторная прихожая. Квартира двухсторонняя. Окна во двор, утопающий в зелени. В квартире осуществлён качественный ремонт! + тёплый пол в СУ. + окна - стеклопакеты. + современные радиаторы. + новые счётчики водо- и электроснабжения. + надёжная металлическая входная дверь. Вблизи дома есть всё, что необходимо для комфортной жизни: + продуктовые супермаркеты (Магнит, Пятерочка); + торгово-развлекательные центры (Академический, Платформа) и гипермаркеты (Максидом); + медицинские оздоровительные центры (Школа Восточных практик), поликлиники, аптеки (Петербургские аптеки); + салоны красоты, отделения банков, почта, рестораны и кофейни; +общеобразовательные школы, лицеи и гимназии, оснащённые просторными компьютерными классами, детские сады и развивающие центры для детей и подростков; + один из самых престижных лицеев города - физико-техническая школа (ФТШ). + спортивные школы Зенит, Амазонки, Вектор. + Дворец спортивных игр Зенит. + стадион Смена. + Школа каратэ Кёкусинкай. + Пейнтбольный клуб Биг Греймс. + Спортивная школа Плыви Москва с просторным бассейном и тренажёрами. + лучшая в районе школа искусств имени С.С. Прокофьева с музыкальным и хореографическим направлениями. + Политехнический Университет Петра Великого. + ВУЗ (Высшая школа международных образовательных программ). + ЗАГС Калининского района. Комфортная транспортная доступность: + станции метро: Академическая (1 км.), Политехническая (1,5 км), Площадь Мужества (2 км.). + удобный выезд на КАД. Изюминкой нашей квартиры является уникальное местоположение дома — в центре живописной парковой зоны для уютного семейного отдыха: + Парк Политехнического университета Петра Великого. + Пискарёвский парк. + Сад Верности. + Парк Сосновка. Звоните в любое время, с удовольствием организую просмотр! Подробнее