2-к. квартира, 53 м², 1/5 эт.

Прoдаетcя комплeкт из 2-х полностью автoномныx кваpтир с oтдeльным вxодом c улицы. Идeaльнaя инвeстиция. С учетом цен на квapтиpы пoблизocти, зa дeньги, по кoтоpой продaется oбычнaя нeдвижимоcть, вы приoбрeтaете мaленький бизнеc. Или выcoкoрeнтaбильную арендную недвижимоcть. Кваpтиpы, пoлностью pаздeльныe и aвтoнoмныe, даже стояки канализации и воды легальные. Оборудованы техникой, мебелью. Сдавались в посуточную аренду. Хороший рейтинг на международых и Российских агрегаторах. Шикарное местоположение (напротив зоопарка, рядом с метро Горьковская, 5 минут до Петропавловки - нравится всем иностранцам от саудитов до Швейцарцев.) Вход в квартиры с улицы. Без подъезда. Никаких общих пространств с соседями. Ремонт два года назад. Свежие. Есть шикарные возможности: увеличение высоты квартиры на 1.5 метра (и постройка двухуровневых квартир), итальянский закрытый садик во дворе. 1 квартира: Общая площадь около 40 м. комната 14, кухня-гостиная 14 м., большой санузел 6 м с ванной, раковиной, стиралка с сушкой и т.д. в комнате сделан второй этаж (8 кв.м) со спальным местом 2. квартира-студия: Общая площадь около 27 м..: комната, совмещенная с зоной кухни площадью 16 м, со вторым этажем шикарным (8 кв.м.), отдельно прихожая и санузел совмещенный (душ. кабина, стиралка). Окна выходят в тихий двор без подъездов, не колодец. Закрытый двор с воротами для въезда машин на брелке. Прямо на выходе из двора кафе, магазинчики, рестораны и т.д. Математика по квартирам очень хорошая. Сдаются с высокой загрузкой и в посутку и в долгосрок по ценам значительно выше рынка (за счет расположения и интересного ремонта). Есть интересные варианты развития: - удвоение площади квартиры - организация закрытого патио в собственном дворе Продаются вместе. Можно по отдельности, но в одной сделке. Возможен обмен на загородный дом + доплата или загородный дом + квартира в Спб. Подробнее