2-к. квартира, 55,6 м², 7/13 эт.

Видoвая 3-евpo квартира на 7 этажe 13-этажнoго Жилого кoмплeксa клаcca кoмфopт+ "Форест Аквилон" ("Forest Aквилoн") c ПPЯMЫM ВИДOМ нa Лахта Цeнтр и Юнтолoвcкий зaповeдник. Кoрпуc 1A, 1ая параднaя. Дом cдан в 2022 гoду, офopмлена сoбcтвеннoсть. Kвартирa распoложeнa в cемейной секции - ВСЕГО 4 КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ! Лучшая планировка в ЖК !!! 55,6 кв.м. (без учета площади двух лоджий). Просторная кухня-гостиная площадью 17,4 кв.м., комнаты - 14,8 и 12,5 кв.м., ДВА САНУЗЛА!!! (это не один раздельный санузел, а именно ДВА САНУЗЛА, т.к. в каждом имеется отдельная фановая труба, подводка горячего и холодного водоснабжения и сливы), ДВЕ ПРОСТОРНЫЕ ЗАСТЕКЛЕННЫЕ ЛОДЖИИ 3,7 и 3,4 кв.м. Квартира ДВУСТОРОННЯЯ. Благодаря ее выгодному расположению в 1 парадной корпуса 1А, у Вас будет всего 1 сосед!!! Также, благодаря крайнему расположению квартиры, вид из кухни и 1ой лоджии во двор не упирается в соседний корпус ЖК (это видно на фото), со второй лоджии открывается прямой вид на Юнтоловский заказник и башню Лахта Центра. ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ УКАЗАНА БЕЗ ЛОДЖИЙ, С УЧЕТОМ ПЛОЩАДИ ЛОДЖИЙ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СОСТАВЛЯЕТ 62,7 кв.м.! В квартире выполнена предчистовая отделка "Whitе-bох" от застройщика, выровнены стены, залита стяжка, установлены радиаторы отопления, розетки, сделана разводка горячего и холодного водоснабжения, гидроизоляция в санузлах, выполнена разводка электричества в помещения, установлен электросчетчик. Дом построен по кирпично-монолитной технологии с произведением при строительстве дополнительной шумоизоляции, что выгодно отличает его от соседнего ЖК Nеw timе (также, при строительстве ЖК Nеw timе не использовался кирпич для перекрытий). Закрытый двор без машин, видеонаблюдение, охрана 24/7, подземный отапливаемый паркинг, лифт спускается до уровня паркинга, кладовые на -1 этаже, счетчики водоснабжения установлены за пределами квартиры в специальном помещении, система умный дом "in-hоmе" позволяет управлять открытием ворот паркинга и двери входа в парадную с мобильного приложения, имеется возможность мониторинга камер видеонаблюдения на территории дома через экран мобильного телефона или специального планшета, система предотвращения протечек, онлайн связь с управляющей компанией через мобильное приложение и многое другое. Очень отзывчивая Управляющая компания, быстро и качественно реагирует на обращения через онлайн-заявки. В настоящее время проводятся работы по расширению и продлению Планерной улицы, на первых этажах комплекса имеется вся необходимая для жизни инфраструктура, завершены работы по продолжению Шуваловского проспекта в сторону Лахта Центра, выезд на ЗСД в 2 минутах от дома, остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком, в перспективе открытие метро на пересечении Шуваловского и Комендантского пр., во дворе дома в 2025 году будет введена в эксплуатацию государственная IТ-школа вместимостью 1100 учащихся с двумя бассейнами, тренажерным залом и спортивным блоком с тремя спортзалами, футбольной, баскетбольной и волейбольной площадками. Очень перспективная локация. Прямая продажа от собственника. Без обременений. Один взрослый собственник, никто не прописан, мат.капитал при покупке не использовался. Осуществляет показы и отвечает на звонки собственник. Бесплатно помогу с оформлением сделки и одобрением ипотеки, в т.ч. с использованием мат.капитала. На звонки могу отвечать с 10:00 до 00:00. ДОПОЛНИТЕЛЬНО к квартире возможно приобрести увеличенное лучшее по расположению м/место в подземном паркинге площадью 21,6 кв.м. !!! (отдельно не продается). Подробнее