2-к. квартира, 56 м², 9/16 эт.

Продаeтcя видoвaя семейная двухкoмнатнaя кваpтиpа в тихом и уютном мecтe у пapкa. Этo именно квартира co вceми ee пpeимущеcтвами, a не апаpтаменты! O KBАPТИPЕ: * Bид из oкон oткpываeтcя на внутридворoвую тeрритоpию и Пoлюстpoвский паpк, котopый пpямo гpаничит c домом * Без отделки, электрическая разводка проведена, сделана качественная стяжка * Высота потолков 2,75м * Две изолированные комнаты правильной формы м + м * Большая кухня с возможностью присоединения соседней комнаты, чтобы сделать кухню-гостиную * Раздельный санузел комфортной площади * Большой коридор, готовый вместить полноценную гардеробную * В ванной водяной полотенцесушитель * Система с возможностью установки видеодомофона * Лоджия с выведенным кабелем под кондиционер * Радиаторы снабжены приборами учета, не придется платить лишнего * Счетчик электричества двухтарифный, счетчики на воду также установлены * Минимум квартир на этаже О ДОМЕ: * 2021 год постройки, комфорт-класс, застройщик Мегалит * Лифты ОТIS, по 2 шт в парадной (пассажирский и грузовой), которые спускаются прямо в паркинг * Колясочные в каждой парадной и летние уличные велопарковки * Благоустроенная территория двора с множеством растений * Реализована концепция двора без машин с возможностью гостевой парковки не более 1 часа * Большой подземный теплый паркинг * На -1 этаже на положены кладовые, которые можно арендовать при желании * Коммерческие помещения на 1м этаже (магазины, ПВЗ Озон, WВ, Яндекс, салоны красоты, кофейни) * Кабинет терапевта непосредственно в доме (соседняя дверь с парадной) * Новый государственный бесплатный современный детский сад #29 прямо во дворе (открыт в 2022 году) * Мощная инициативная группа и Совет дома, решающая вопросы с УК на благо жильцов. Также организовывают бесплатные билеты в театр, прогулки по рекам и каналам, на елки и прочие мероприятия от мунициполитета ИНФРАСТРУКТУРА: * Через дорогу расположены теннисные корты и стрелковый клуб * Рядом новая 133 начальная школа с бассейном в новом доме, 180 школа с углубленным изучением английских языков, 521 школа математически-информатическая * Полюстровский парк вдоль дома и парк Сахарова чуть подальше * Магазины у дома: Магнит, Пятерочка, Дикси, Перекресток, все в 5 минутах пешком. * В непосредственной близости проходят крупные транспортные магистрали города: Пискаревский проспект и шоссе Революции. За 15 минут на автомобиле можно добраться до центра города и Петроградской стороны, за 10 минут – до любого из трех выездов на КАД в Курортном, Всеволожском и Ладожском направлениях. До аэропорта без пробок можно добраться за 30 минут * До набережной Невы сможете прогуляться пешком за 15-20 минут * Остановка троллейбуса в 50м О СДЕЛКЕ: * Один взрослый собственник, квартира приобретена за наличные напрямую у застройщика, других владельцев не было * В квартире никто не прописан и никогда не был * Нет никаких обременений, материнский капитал в покупке не участвовал * Вместе с квартирой готовы предложить классное машиноместо в паркинге рядом с лифтом (за отдельную плату) * Подготовлен дизайн-проект квартиры, с радостью передам покупателю Агентов просьба не беспокоить! Подробнее