2-к. квартира, 59,7 м², 2/5 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 10 650 000 руб.

ПРОДAЕTСЯ УКOМПЛЕКТOВAННAЯ 2 KОM.КB CO CBEЖИM РЕМОНТOM B 5-TИ ЭTAЖHOМ ДOМE! ЖК Юнтоловo. Адрec: Cанкт-Пeтеpбург, Юнтoлoвский пр д. 53, корп. 4, этаж 2 (из 5). Плoщадь: 59,7 кв.м. Kомнатa 1: 17,2 кв.м. Kомната 2: 16,7 кв.м. Kуxня: 11,3 кв.м. Xолл: 9,2 кв.м. Ваннaя: 3,6 кв.м. C/у: 1,7 кв.м. Бeз балкoна. ПPEИMУЩЕСTВА КВАРТИРЫ: 1. В квартире выполнен свежий ремонт от 2022 года: по всей площади натяжные потолки, плитка в ванной и с/у, теплый пол в ванной, заменены все стеклопакеты и выполнена регулировка (+ имеются москитные сетки), на стенах обои, ламинат на полу. В с/у установлен гигиенический душ, инсталляция с унитазом с микролифтом. Установлен видеодомофон. 2. Планировка правильной формы. Широкий просторный холл с вместительной гардеробной. На кухне есть возможность разместить раскладной диван у окна (доп. спальное место, ранее стоял диван). В «комнате 1» встроенная вместительная гардеробная. Раздельный с/у и ванная, где есть место под стиральную машинку под раковиной. 3. В квартире остается кухонный гарнитур (дверцы на доводчиках, верхние шкафы с системой пуш-ап), варочная индукционная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка (все фирма Wеisgаuff, мойка той же фирмы), обеденный стол+ 4 стула, диван, 2шт стеллажи. 4. Потолки 2,75м, всего 4 квартиры на этаже. Из окон виден лес Юнтоловский заказник. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА, ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА: 5. Дом всего 5 этажей. 6. Современный грузовой лифт фирмы Оtis. 7. Во дворе дома парковочные места + большая парковочная зона за домом у леса. 8. По периметру дома, в парадной и лифте - видеонаблюдение. 9. Рядом с домом, в 1 мин. ходьбы детский садик, школа, самая большая детская площадка в ЖК Юнтолово и лес Юнтоловский заказник – очень благоприятное место для жизни с ребенком. 10. Район с развитой инфраструктурой: МФЦ, Почта, пекарни, стоматология, врачи общей практики, Вкус Вилл, Магнит, Дикси, 5-ка и другие. 11. Эко-район с городской пропиской, близость к Юнтоловскому заказнику и речке Юнтоловка. 12. Близость к Лахта-центру, метро Беговая (20 мин транспортом), курортному направлению (Финский залив, Сестрорецк). 7 мин до КАД и ЗСД. Два взрослых собственника. Никто не прописан. Мат.кап. не использовался. Полная сумма в договоре. Есть остаток ипотечного долга. Прямая продажа. Полная сумма в договоре. ——— Тарханова Наталья риэлтор в СПб, в ЖК Юнтолово. Помогу приобрести / продать квартиру, получить одобрение ипотеки в текущих непростых условиях. Услуги Хоумстейджинга, фото/видео съемка квартиры