2-к. квартира, 62,2 м², 4/17 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 13 490 000 руб.


Предлагается к продаже светлая уютная 2х-комнатная квартира, расположенная в одном из лучших ЖК района "ЦДС Полюстрово", по адресу: Пискаревский проспект, д 25/2, комфортный 4 этаж. Общая площадь 62,2 кв.м. Кухня - 12,6 кв.м. Комнаты - 16 и 16,2 кв.м. Большая лоджия с выходами из кухни и комнаты - 5,4 кв.м. Санузел раздельный, имеется комната - гардеробная (кладовая). Квартира двухсторонняя, окна - запад (кухня и комната с лоджией, во двор), и восток (вторая комната). Восточное окно выходит на пешеходный променад вдоль дома. В квартире произведена чистовая отделка: в туалете и ванной - плитка и натяжной потолок, установлена сантехника (ванна, раковина, унитаз), в остальных помещениях ламинат и обои под покраску. На лоджии также положена плитка. В квартире никто не проживал и не зарегистрирован. Квартира оборудована счётчиками воды, электричества, отопления, очень демократичные коммунальные платежи. Во дворе дома здание детского сада и начальной школы. Внутренний двор закрытый, видеонаблюдение, велопарковки, диспетчер. Рядом с домом отдельностоящий 4-этажный паркинг (места можно купить/арендовать) от застройщика (ЦДС), парковочный карман со стороны Львовской, а также платная открытая охраняемая парковка на Львовской - все максимум в 5 минутах от парадной. Квартира в 13 секции (всего 14), рядом в 14 секции офис УК, нотариус, пекарня, кабинет участкового педиатра. В самом доме пункты выдачи маркетплейсов (Ozon, Wildberries), Магнит, аптека, Ароматный мир, 2 салона красоты и пр. В шаговой доступности (5-10 мин) Fitness House, Перекресток, Пятерочка и все остальные магазины. Парки и сады (Полюстровский, им. Сахарова, Любашинский и много других), до Свердловской набережной 20 минут пешком. По квартире студией дизайна выполнен индивидуальный дизайн-проект (расстановка мебели, 3Д визулизации, подбор материалов и оснащения, мебели и пр.) с полным комплектом строительных чертежей (план демонтажа и перепланировки, разводка инженерных коммуникаций, схема освещения, чистовые материалы, корпусная мебель под заказ и пр.), материалы могут быть переданы покупателю по дополнительному согласованию. Два взрослых собственника, прямая продажа. Ипотека Сбербанка приветствуется. Звоните, отвечу на все дополнительные вопросы, договоримся о просмотре.  

Характеристики

  • Статус
    Квартира
  • Количество комнат
    2
  • Общая площадь
    62.2 м²
  • Площадь кухни
    12.6 м²
  • Жилая площадь
    32.2 м²
  • Этаж
    4 из 17
  • Балкон или лоджия
    Лоджия
  • Тип комнат
    Изолированные
  • Высота потолков, м
    2.6
  • Санузел
    Раздельный
  • Окна
    Во двор, На улицу
  • Ремонт
    Дизайнерский
  • Способ продажи
    Свободная
  • Вид сделки
    Возможна ипотека