2-к. квартира, 73 м², 12/12 эт.

Бизнeс-клacс. Tрехсторoнняя кваpтирa 3-евpo. Цeнтр Сaнкт-Пeтepбуpгa, Васильевский оcтpoв. Hoвый дoм 2023 г. Kвaртиpа нa последнeм этаже c пaнoрaмной лoджией и cвeтовым oкном на потoлке куxни-гостинoй. Bысота пoтолка – 2.9 м. Плoщадь квaртиры 69 м2 + 4,4 м 2 лоджия = общaя площaдь 73,4 м2. Пoдчистoвая отделка Whitе bох . Таких квартир в центре не найдете. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ОПИСАНИЕ ЖК "ДОМ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ": - федеральный застройщик « Страна Девелопмент» , - год постройки - 2023, бизнес- класс, в доме всего 244 квартиры, - набережная реки Смоленки, - этажность 12 этажей, - наземный паркинг , велопарковка, - УК находится в доме, - на первом этаже дома каминная зона для отдыха и коворкинга, - в подъезде колясочная, туалет с мойкой для домашних животных , - магазины, кафе, пункты выдачи маркетплейсов на первом этаже дома, Два уровня благоустройства во дворе: 1)игровая - зона для детей разных возрастов, зона для поддержания спортивной формы, 2) зона отдыха на крыше с беседками, бесплатным wi-fi и скамейками с usb-зарядкой. Безопасность: - в квартирах установлена система «Умный дом». - современные системы видеонаблюдения на территории комплекса, в паркинге и входных группах , с доступом к видеокамерам с мобильного телефона, - пост охраны 24/7, - закрытая территория двора без машин, - закрытая зона отдыха , - индивидуальный ключ доступа на территорию и в паркинг, ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ЛОКАЦИЯ: - центр Санкт-Петербурга, Васильевский остров, новая застройка, - дом расположен на набережной р. Смоленки, - до ЗСД - 5 минут на машине, до Мариинского театра – 15 мин. , до Газпром Арены – 15 мин., до Невского пр. – 10 минут, - м. Приморская – 450 м, - рядом Финский залив. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ КВАРТИРА: - торцевая трехсторонняя светлая просторная квартира формата 3-евро с панорамной лоджией и световым окном кухне-гостиной ( комнаты 15.6м2+11.3 м2 + кухня-гостиная 22.5м2 ), - направление окон квартиры северо-восток, юго- восток, юго-запад, - только одна стена квартиры граничит с соседями, в квартире будет очень тихо, - высота потолка - 2.9 м, - последний этаж, - удобная планировка : вход во все помещения из коридора, проходных комнат нет, - отделка : подчистовая от застройщика (Whitе bох) , - имеется продуманный до мелочей дизайн-проект ( передадим покупателю в подарок), ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ СДЕЛКА: у квартиры хорошие , юридически чистые документы ( безопасность сделки): - 2 взрослых собственника ( супруги) , - полная цена в договоре, прямая продажа, - маткапитал не использовался при покупке, - квартира находится в ипотеке «Альфа-Банка», - приобретена по ДКП от застройщика в августе 2023 года, - собственники будут лично на сделке. Цель покупки данной квартиры собственником - инвестиционная , причина продажи - инвестор выходит в другой бизнес -проект. Возможен торг. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ РАСЧЕТЫ : -возможен выкуп квартиры как за собственные средства, так и в ипотеку . -поможем с ипотекой, есть скидка агентства на ипотечный процент. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ : - сделка проводится под контролем и руководством юридического отдела Альфа-Банка, - сделку организует и проводит агент. Услуги агента оплачивает продавец . ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ВИД: вид на город, вид на соседние дома, вид на р. Смоленку и залив. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ПАРКИНГ : есть паркинг на удобном 2 этаже наземной парковки Беринга 27, к. 7. Стоимость паркинга при покупке вместе с квартирой - 1 000 000 руб. Вход в паркинг через «-1» этаж из лифта или со двора по ключу. Объявление по паркингу можно посмотреть у меня в профиле. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ПРОСМОТРЫ: Приходите смотреть квартиру. Звоните, договоримся о показе.... посмотрите дом, локацию, квартиру , вид......... ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Если вы хотите купить эту квартиру, но вам нужно продать для этого другие объекты недвижимости - звоните, мы обсудим этот вариант. Подробнее