2-к. квартира, 75 м², 6/10 эт.

Прoдаетcя coвpеменная кваpтирa с дизaйнepcким рeмoнтoм в ЖK кoмфopт-клaсса Галактика в Aдмиpaлтeйcкoм paйонe. Жилой кoмплекс рaсполoжилcя pядом c набeрeжнoй Обвoдного канaлa и Mоскoвcким проспeктом, что дeлaет эту лoкaцию удoбнейшей для aктивного житeля мегaполиса. С одной стороны, всего 15 минут на машине до главной улицы Санкт-Петербурга, а с другой - аэропорт всего в 20 минутах езды. Близость трех станций метро: 10 минут до Фрунзенской, 16 минут до Московских ворот и Балтийской. Планировка и технические характеристики: Квартира 75 квадратных метров. Идеальный для жизни 6 этаж. Две изолированные спальни: мастер спальня 12.9 метров и детская 16.8 метров. Кухня-гостиная 24.1 метр, прихожая 11.7, гардеробная 2.6 и большой совмещённый санузел 5.4 метра. Из мастерспальни выход на лоджию 2.7 метров. Квартира двусторонняя: спальни детской смотрят во двор, окна спальни и кухни-гостиной в тихий проулок между домами в ЖК. Монолитный дом 2018 года. Ремонтов нет, полностью заселён. Ухоженная парадная, грузовой лифт. Для дополнительной безопасности жителей ведется круглосуточное видеонаблюдение. Водоснабжение -центральное. Отлично работающие коммуникации. На полу в комнатах- пробка. Пробковый пол не впитывает запахи, прочнее ламината и экологичнее. Теплый материал приятный на ощупь и идеален для детей. В кухне-гостиной- паркетная доска. А в местах общего пользования- плитка на теплом полу. Высотка потолков 2.75 метра. В квартире прекрасная инсоляция в течение всего дня, так как окна детской смотрят на восток, а остальные на запад. Объект оставляет вам простор для воплощения вашей идеи любого уровня: 1. Отличный вариант для сдачи в аренду. Выгодная локация в непосредственной близости к центру города популярна и среди молодых активных Петербуржцев, и среди семей с детьми, так как здесь есть все для комфортной жизни: школы, садики, поликлиники, фитнес центры, кафе. Всё это даёт отличный потенциал для сдачи квартиры, как на длительный срок, так и в краткосрочную аренду. Близость трёх станций метро, развитая устоявшаяся инфраструктура района не позволит вашей квартире пустовать. 2. Для личного использования, конечно. Семейная планировка (две изолированные комнаты, кухня-гостиная и просторная прихожая), обилие школ и детских садов рядом, безопасность района делают объект идеальным для проживания семьи с ребёнком. Либо же, если изолированные спальни для вас неактуальны, можно усовершенствовать и перепланировать объект в уютное пространство для молодой пары с кабинетом, например. В квартире остается встроенная мебель и техника . Юридические моменты: -Без использования средств мат.капитала. -В собственности физ.лица. Один взрослый собственник. -Более пяти лет в собственности. -Первая продажа - Ипотека Газпромбанка, остаток 4.7 млн Звоните! Показы в любое время. Подробнее