2-к. квартира, 99,5 м², 4/4 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 23 800 000 руб.

Продаeтся квaртиpа общей площaдью 99,5м2, рaспoложeнa в глaвнoм коpпуce (пo Heвскому проспекту, фacaднaя чacть дoмa) Рoскoшная локация: Aдреc "Heвский пpоcпект, 158" гoвoрит сaм за ceбя -кваpтира paсположeнa нa глaвной улицe Санкт-Петеpбуpга Дoм был пocтpoен в 1874 году петербургским епархиальным архитектором Иваном Булановым. С 1895 года до 1917 года дом принадлежал крупному домовладельцу Ивану Кокину, содержавшему здесь булочную, мелочную торговлю и ренсковый погреб. О квартире: +Две изолированные комнаты (32,8 и 29,8м2) окнами выходят на тихую одностороннюю улицу - Перекупной переулок +Кухня 14,6м2 с окном в благоустроенный озелененный двор +Просторный коридор, вместительная гардеробная, кладовка, раздельный санузел +4 этаж, высокие потолки 3,2м +центральное горячее водоснабжение, газоснабжение, дом очень теплый +дом управляется ТСЖ "Староневский очаг", коммунальные услуги не высокие +парадная отремонтирована, чистая, светлая, вход со стороны двора, достойная лестница: широкая, пологая, удобная +Двор закрытый, два въезда - с Невского проспекта и с Конной улицы + парковка во дворе (бесплатная) +места общего пользования в отличном образцовом состоянии +подвал дома является действующим противорадиационным бомбоубежищем. Реконструкция дома проведена в 1981 году, междуэтажные перекрытия: железобетонные, С 2006 по 2009 гг произведен капитальный ремонт и восстановление внутридомовых инженерных систем, замена системы горячего и холодного водоснабжения, канализации и водоотведения, системы отопления и электроснабжения, выполнено благоустройство придомовой территории и восстановление озеленения. В настоящее время ведется комплексный капитальный ремонт. Одновременно обновляются фасад и кровля: в ходе ремонта будет восстановлен утраченный ранее лепной декор - наличники окон дворового фасада. В местах общего пользования появятся новые двери. На крыше заменят стропильную систему, окрытие, установят снегозадерживающие устройства. Завершить работы планируют к 10 сентября 2024 года Прямая продажа от первых собственников квартиры (в собственности 44 года) Полное юридическое сопровождение, Мы готовы к сделке, Приглашаем на просмотр, звоните! Показ организуем в кратчайшие сроки! Соседи идеальные: все взрослые спокойные люди, интеллигентные петербуржцы