3-к. квартира, 103,6 м², 5/5 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 23 700 000 руб.

Арт. 74773788 Свeтлaя трёхкoмнатная квартиpа нa углу Сaдовoй и Лepмонтовскoгo Пpocпекта. Квартирa pacпoлoжeнa на пoслeднем 5 этаже. C чёрной лecтницы eсть втoрoй вхoд, кoтоpый ведёт в кухню, и к изолировaннoму выхoду нa крышу. Отсутcтвие coceдей пo плoщaдке чёрного вхoдa и вoзможность выхода на крышу - прекрасная возможность использовать данное пространство в своих творческих проектах. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 103,6 кв.м (+ индивидуальное пространство с чёрного входа) Комнаты все раздельные 24,5+24,4 +15,6 кв.м. Одна комната выходит в двор-колодец, две на Лермонтовский проспект Кухня 15,4 кв.м с выходом на чёрную лестницу и на крышу. Просторная входная зона - 15,6 кв м Раздельные туалет и ванна. Есть водонагреватель. САУНА - рабочая и в хорошем техническом состоянии. Ремонт выполнен 3 года назад. На полу паркет. Стены выровнены и оклеены обоями под покраску. Заменена электропроводка. Потолки натяжные (сохранившаяся лепнина была закрыта, но в хорошем состоянии) В квартире заменены стеклопакеты - что позволяет создать тишину. Новому собственнику остаётся кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника NЕFF. Остальная мебель по договорённости О ДОМЕ: Доходный дом Филипповых 1876 г, в стиле эклектики. Стены кирпич. Перекрытия смешанные - кирпич по стальным балкам, деревянные. Чистая светлая парадная с историческими мозаичными полами, огромными окнами и лепниной. На этаже по две квартиры. Фасады в хорошем состоянии. О местоположении: Рядом три набережные - реки Фонтанки канала Грибоедова и Крюкова Канала, достопримечательности города , Никольский собор, Семимостье, Мариинский театр, Новая Голландия, Египетский мост, Троицкий Собор и другие. До метро Сенная площадь, Садовая, Спасская 15-20 минут пешком, до метро Технологический институт и Балтийская также. Развитая инфраструктура: детские сады, школы, лицей, поликлиника, медицинский центр, магазины, аптеки, кафе, рестораны, салоны красоты, университеты - в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: 1 собственник. Полная стоимость в ДКП. Подходит под ипотеку. Прямая продажа. Звоните, С удовольствие покажу вам эту прекрасную квартиру.