3-к. квартира, 52,2 м², 12/12 эт.

ВЫГОДНЫЕ ОCОБЕННОСTИ КBАPTИРЫ: Hеобычнo пpocтopнaя прихожая квадрaтнoгo типa; -Бoльшaя зacтеклённaя лоджия; Удoбная ванная кoмната c бoльшoй (1,50 м) чугунной вaнной, . Oкна выxoдят на двe cторoны: вoсток и сeвeро-запaд. Пoэтому oчeнь комфopтно: свeтит прямыми лучами утpoм до 10 и вeчeром- после 18ч Квартира очень теплая, так как разводка отопления идет сверху-вниз - Дополнительный большой плюс - нет соседей сверху. Центральное горячее, холодное водоснабжение, отопление Газ РЕМОНТ: Ремонт обычный, косметический. Можно въезжать и жить сразу, постепенно обновляя его на свой вкус. Произведена замена труб, сантехники. БАТАРЕИ везде заменены и автономны от общего стояка: всегда можно отрегулировать температуру по своему желанию СТЕКЛОПАКЕТЫ Во- всех комнатах и кухне Квартира очень СВЕТЛАЯ и чистая- т.к. 12 этаж: грязь, пыль не долетают, деревья- не затеняют, ЧИСТЫЙ воздух. Салюты на Дворцовой площади смотрим из окон комнат и лоджии. ПОЛ в коридоре, ванной и жилых комнатах - линолеум. & на кухне и в туалете- напольная плитка. ПОТОЛОК: в гостиной и детской: : натяжные, в спальне: пенопластовые плиты в ванной комнате: облицовочные панели в коридоре, кухне и туалете: водоэмульсионная краска. СТЕНЫ & комнатах, коридоре - обои. Стены в ванной и туалете - кафель. В кухне: фартук- кафельная плитка, остальное: моющиеся виниловые обои Двойная входная дверь в квартиру (металлическая и деревянная) Счетчики электричества и воды В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается часть мебели: кухонный гарнитур, стенка в гостиной, раздвижной шкаф в прихожей, остальное по договоренности. ВЫГОДНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА: Дом качественный, советской постройки. Во всем доме заменена электрика и стояки. Сделан ремонт дома в соответствии с последними требованиями пожарной безопасности в 2021 году и поддерживается образцовые чистота и порядок. Маргинальных элементов в доме нет В парадной нет никаких неприятных запахов. Спокойные доброжелательные соседи. Председатель правления кооператива живёт в этом доме и реагирует оперативно на просьбы. На площадках на каждом этаже и по периметру дома установлено ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ. На площадках рядом с МУСОРОПРОВОДОМ стоят цветы, на стенах- картины. Окна в доме- стеклопакеты 2 рабочих лифта ( заменены в 2020 году) ПАРКОВКА для собственников ЖСК отделена шлагбаумами. Всегда есть парковочное МЕСТО около дома Капитальный ремонт КРЫШИ проведен в 2020 году Утепленный закрытый технический этаж (чердак). Закрытая металлическая дверь в парадную. ВидеоДомофон. ДВОР: Благоустроенная территория. Много зелени У под'езда и по периметру дома с ранней весны до поздней осени цветут Есть спортивная площадка.в соседнем дворе. Неподалеку - детская площадка. Двор удален от проезжей части В нем достаточно тихо и уютно. До ближайшей автобусной остановки 2 минуты пешком. До м. пр.Ветераноа 10 минут транспортом. . ИНФРАСТРУКТУРА: Ближайшая школа ( физико- математическая), - через двор. Детский сад - в соседнем дворе. Поблизости есть еще несколько школ и детских садов. В пешей доступности - взрослая поликлиника.и КВД- 10 мин пешком, детская поликлиника- 20 мин с ребенком пешком РЯДОМ : продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, салоны красоты, бассейн детский комплекс JоkiJоjа парк, детский клуб "Нарвская застава", Развлекательный комплекс Ульянка- 15 мин ходьбы Сосновый лесопарк Александрино с ручными белками (хорош для пеших и велосипедных прогулок). До остановки электрички -станция "Ульянка"- 10 мин., что особенно актуально, если дача находится в южном направлении. ( До Гатчины - 35 мин) Выезд на КАД и ЗСД- 10 мин Сложно себе представить район и дом с более удобной инфраструктурой. Здесь есть всё, что необходимо для комфортной семейной жизни. ДОКУМЕНТЫ: В собственности более 18 лет. Один взрослый собственник. Без обременений. Полная цена в договоре. Без перепланировок. Возможна ипотека в любом банке. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа Звоните! Подробнее