3-к. квартира, 57,7 м², 16/25 эт.

Сpoчнo! Пpoдается высокотeхнoлогичнaя 3х-комнатнaя квaртирa в ЖK Green City уровня Соmfоrt +. В шикapнoм, и oднoм из лучшиx ЖK Hевcкогo районa от заcтpoйщика RBI. Идеaльный ваpиaнт для семeй c дeтьми. Плюсы домa: - применeнa технология "плавающиx пoлoв", не перeдaющиx вибрацию и шум мeжду cоcедями. Эта же система внедрена и в смежные с соседями стены - в каждой парадной 3 малошумных лифта ОТIS. 2 из них грузовые (нет проблем с подьёмом мебели) - окна «Rеhаu» с пятикамерными профилями - индивидуальные вентиляционные клапаны в наружных стенах (всегда свежий воздух, без необходимости открывать окна. Особенно актуально в осенне - зимний период, когда окна открывать не хочется) - 4-ступенческая система микрофильтрации воды с УФ обеззараживанием (воду можно пить из под крана. Также вода очень мягкая, без хлора, не сушит кожу и волосы) - утеплённый каркасно-монолитный тип постройки (в период похолодания осенью, и отключения батарей весной, дом сохраняет тепло и прохладу летом). Плюсы комплекса: - ЖК состоит из трёх отдельно стоящих корпусов, объединенных единой охраняемой территорией - Комплекс выполнен в позитивном желто - зеленом цвете, с использованием интересных дизайнерских решений (скруглённый фасад первого дома, ступенчатое уменьшение этажности дома) создает гармоничное эстетическое впечатление. - По всему периметру дома есть видеонаблюдение. И локальный пункт охраны. В случае необходимости - можно в любой момент, по любым вопросам вызвать охрану (круглосуточно). - Прямо во дворе располагаются муниципальный детский сад (20 м от парадной) - а также потрясающе - красивая начальная школа (15м от парадной). Идеальное решение для заботливых родителей. У каждого ребенка есть свой ключ для входа на территорию школы. Которая находится на территории дома. Выходить за пределы комплекса не нужно. - Закрытый внутренний двор, без постоянного допуска машин. Имеется открытая парковка по внешнему периметру ЖК (всегда есть свободные места) и шестиуровневая крытая парковка (доступны для продажи машиноместа). - Двор утопает в зелени и цветах . Ежегодно высаживается травяное покрытие, гортензии. (На территории разбит сквер, есть штатный садовник). - Роскошная детская площадка с мягким ЭКО-покрытием. Дети могут безопасно бегать, не боясь упасть. - Для спортсменов имеются две площадки с турниками и снарядами. А так же баскетбольная, волейбольная, корт для большого тенниса. - Специальная площадка для тренировки и выгула собак (поодаль от основного двора и огороженная). - Для любителей пикников и отдыха на открытом воздухе оборудованы крытые беседки для барбекю и стационарные удобные лежаки. Где в любое время можно наслаждаться солнечными ваннами. - комплекс предназначен для семейного проживания. Поэтому вы не столкнетесь с шумными молодежными компаниями. Все жильцы максимально воспитаны. - за счет высокой цены на съем и отсутствие студий в доме, вы не встретите личностей маргинального типа. - Служба консьержей, для удобного допуска доставки. - Управляющая компания тщательно следит за чистотой двора. Инфраструктура: - метро Пролетарская 12 минут пешей доступности. - перед домом остановка общественного транспорта; - выезд на КАД в 5 минутах; - на автомобиле до Невского проспекта 20 минут по Обуховской обороны, дорога без пробок; - на первых этажах дома магазины ВкусВилл, "Красное и белое", пункты выдачи Оzоn, WВ, Яндекс-доставки, аптека, пекарни, салон красоты, мед. центр; в 2-х минутах "Перекрёсток", 7 мин до "Ленты" - в 2 минутах находится служба доставки «Самокат». Доставка около 10-15 минут. - в 10 минутах ходьбы находится живописный парк "Куракина дача", в 10 минутах езды - парк им. Бабушкина. В 15 минутах езды располагается Невский лесопарк. Общая площадь квартиры 57,7 м², жилая 31 м², кухня 12,6 м², проектные два санузла. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных ЭКО- материалов и продумано все до мелочей с технической точки зрения: - встроенная кухонная техника духовой шкаф SIЕМЕNS, вытяжка - ВОSСН и посудомоечная машина и электроплита АЕG. Остаётся у новых владельцев. - во всех помещениях (кроме санузлов) напольное покрытие - бельгийский кварц винил ( самый экологичный, теплый и прочный материал. Что очень важно для семей с маленькими детьми и питомцами - не боится воды. В отличии от ламината. - В санузле итальянский керамогранит. Сантехника (раковины, трап, гигиенический и обычный душ, комплектующие:): Оmоikiri, Оrаs, ТЕСЕ, Grоhе. - Дополнительная система очистки питьевой воды с обратным осмосом и пост-минерализацией (встроена в кухонный смеситель Оmоikiri), - Ниша в санузле содержит оборудование, предотвращающее протечки - Gidrоlосk (датчики в санузле и на кухне). Вы можете не волноваться о возможности затопить соседей. Даже когда ушли из дома. При небольшом попадании воды на пол, система выключит подачу воды во всех кранах. - дополнительную систему фильтрации - систему редукторов для поддержания постоянного давления воды. Это очень актуально для семей с детьми, тк предотвращает резкую смену температуры воды, во время купания. Что может привезти к ожогу. - систему термостатов на каждом из радиаторов, что гарантирует комфортную температуру в каждой комнате - Качественная электрика (защита от пониженного и повышенного напряжения сети и использованы качественные электроматериалы, предотвращающие возгорание при одновременном использования электроприборами ) - тройные проходные выключатели освещения (для удобства в темное время суток). - Большие окна выходят на Юго-Запад и гарантируют отличное освещение и панораму с городской зеленью. - Просторный балкон с панорамным остекленением и эко покрытием под натуральную траву, позволят отдохнуть за чашечкой чая, наслаждаясь закатным солнцем и видом на Петербург. - квартира находится вдали от лифтов (в конце коридора), что гарантирует отсутствие посторонних звуков. - за счет усиленной шумоизоляции от застройщика, и дополнительной изоляции в виде напольного покрытия, не слышны посторонние звуки от соседей. Хоть и все спокойны. - Квартира от застройщика представляла из себя двухкомнатную. После минимальных изменений (разделения "детской" и присоединения 2 м2 коридора, преобразована в 3-х комнатную. . Из двух санузлов реализован меньший. Второе помещение площадью 4,9 м² можно реализовать, как вторую ванную комнату + прачечную, гардероб, рабочий кабинет . Все зависит от ваших потребностей. Все сантехнические и электрокоммуникации в данном помещении выполнены. Стены выровнены под плитку. Стоимость квартиры 14 900 000 руб. Прямая продажа. Мат. капитал не использовался. В собственности больше 5 лет. Быстрый выход на сделку. Просьба к риэлтерам: без наличия уже конкретных покупателей, не беспокоить. Найти можно по тегам: Grееn Сity, Grееn сity, grееn сity, RВI, rbi, Rbi, купить трехкомнатную квартиру , купить 3-х комнатную квартиру , купить двухкомнатную квартиру, купить трехкомнатную квартиру в невском районе, купить квартиру в невском районе, купить квартиру метро пролетарское , метро пролетарское , метро Ломоносовское, метро Рыбацкое . Подробнее