3-к. квартира, 62 м², 6/6 эт.

Объявление найдено в городе Санкт-Петербург

Цена: 14 400 000 руб.

Квapтиpа в свежеотремонтиpовaнной мансapде, в дoмe пocлe кaпитaльнoй реконструкции, меньшe 5 минут пeшкoм oт м Чepнышeвcкая. Cамa мансаpда надcтpoенa в 2008г. В квaртиpe комфоpтнo жили двoе взpоcлых и двoe детей. В парaдной есть лифт. Квaртиpа oчень cвeтлая. Большой зал с двумя обычными окнами плюс 2 мансардных окна. Сейчас там стоит большой очень комфорный угловой диван. Плюс, когда-то там стояло и пианино. Что вообще не мешало. Есть место чтобы разместить большой стол, рабочее место, телевизор, что-то ещё. На кухне комфортно может разместиться до 7 человек. Сейчас там стоит полномерный раскладной диван (На случай заезжих гостей - выручал). Стол сделан под заказ, правильного размера. За кухонной дверью удобно размещается большой холодильник. На кухне 2 мансардных окна, но если не закрывать дверь в зал, то завтрак с видом на встающее солнце и горизонт - роскошь мало кому доступная в этом городе.) На кухне новая электроплита с духовкой, посудомоечная машина. Сначала там стояла ещё и стиральная машинна, но мы её переставли поближе к санузлу. В освободившемся месте можно сделать места для хранения, пару выдвижных ящиков, например. Кухонная мебель - массив, столешница - дубовая. Лестница, что на фото на кухне - выход на крышу. Можно из кухни выходить на крышу, а можно из общего на 3 квартиры коридорчика. Крыша - довольно безопасная. Бокал вина с друзьями, с видом на закат - почему бы и да, иногда?) В детской (на свежем фото - спальня с большой кроватью) сначала стояли 2 полноценные односпальные кровати. Там ещё остались пара настенных светильников. Но потом, чтобы увеличить место - одну кровать сделали выкатной, и на день матрас закатывали под кровать. Оставалось место для стола (столов) для занятий и место для хранения одежды и игрушек. Вторая изолированная комната - всего 4 м. Сейчас там кабинет-мастерская с двумя столами. Можно разместить односпальную кровать со столом и с небольшим местом для хранения, Дверь в эту комнату – антикварная. Дерево. Замок – тоже антикварный, работающий, с двумя ключами. У нас там было полноценное 2-х спальное место. И этого было достаточно. Мы просыпались с видом на небо - бесценно.) Всё равно взрослые живут во всей квартире. Особенно, когда детей уложили спать, или отправили играть или учить уроки в свою комнату. А чтобы уединиться - достаточно закрыть дверь в маленькую, но изолированную свою спальню.) Пол в зале, детской и спальне - экологичный и вечный - деревянный, Доски уже повтороно стянуты после высыхания. В кухне, санузлах и прихожей, в гардеробной, на полу - плитка. Санузел раздельный. В туалете установлен гигиенический душик. Очень большая душевая комната с электрическим обогревателем-полотенцесушителем. В санузле установлен водогрей. На ту летнюю неделю или больше, когда у всех отключат горячую воду - у вас всё будет в порядке с горячей водой; Ещё один электрический полотенцесушитель - возле умывальника. В квартире есть очень вместительная функциональная гардеробная. У нас не было ни одного шкафа, так как с такой гардеробной шкафы не нужны были. В квартире очень продуманная прихожая с встроенной мебелью, с местами для хранения. На 3 квартиры есть общий коридорчик из которого есть доступ в большую узаконенную антресоль, для хранения громоздких, сезонных вещей. В эту же антресоль есть доступ и из квартиры, из кухни. Но не очень удобно из кухни, над плитой, туда добираться. Мы пользовались доступом из коридорчика. Опционно, оттуда тоже есть выход на крышу. Т е можно убрать лестницу с кухни и с гостями выходить на крышу из общего на 3 квартиры коридорчика. На общей площадке (уже вне коридорчика на 3 квартиры) есть ещё 1 одна жилая квартира. Там тоже есть место для небольшого хранения. По запросу могу прислать фото и коридорчика, и общей площадки, и видео небольшое могу прислать. В объявление нельзя всё вместить, ограничение по фото. А лучше - приходите смоими глазами посмотреть. Это бесплатно.) В квартире установлена хорошая железная дверь с кодовым замком. Очень удобно жить без ключей.) Код легко менять. Парадная, дом и двор - тихие. Более чем в половине квартир никто не живёт. Закрытый двор с возможностью парковки для своих. Квартира готова к продаже. Продаётся срочно, в связи с покупкой квартры бОльшей площади. Стоимость - ниже рынка. Рыночная стоимость подобных квартир в этом районе - 19 693 600 — 21 796 800 ₽ Торг уместен на месте и по существу.