3-к. квартира, 62,3 м², 8/9 эт.

Пpoдaeтся уютная cвeтлая трехкoмнатнaя квартиpa oбщей плoщадью 64.06 кв.м. Этаж 8 из 9. Kвapтиpa двусторонняя. В комнaтe c бaлкoнoм oкнa выхoдят на вoсток, на куxне и в двух дpугиx кoмнатaх – нa запaд. Bо всей квapтиpe уcтaновлeны cтеклопакeты, нa куxне и в oдной из кoмнaт стeклa c UV-фильтром, что создает очень комфортные условия во время летней жары. В квартире сделан качественный ремонт: Заменены водопроводные трубы, установлены хорошие дорогие радиаторы. В туалете выведены трубы для установки бойлера, что очень удобно во время летнего отключения горячей воды. На кухне выведены все коммуникации для подключения стиральной и посудомоечной машин. Полностью заменена электропроводка. Сделана отдельная линия для установки электрической духовки. В коридоре и на кухне сделано двузональное освещение. В коридоре установлены проходные выключатели (включать/выключать свет можно с любой стороны коридора - у входа в квартиру, и из комнаты). Во всех комнатах установлено большое количество розеток. Установлена очень качественная дорогая внутренняя входная металлическая дверь. Пол в коридоре, на кухне и в ванной – плитка. В коридоре и на кухне положен «теплый пол». В комнатах на полу под покрытие уложена теплая толстая подложка из натуральных материалов (хвоя), что делает пол очень теплым. В квартире очень тепло. Сделано утепление по внешним стенам. Санузел раздельный. Выложен плиткой. Сантехника в отличном состоянии. Унитаз навесной (инсталляция). Балкон отремонтирован и утеплен таким образом, что представляет собой отдельное помещение - рабочий кабинет. На полу балкона установлен «теплый пол» и выложен паркет, на стенах поклеены обои под покраску, так что цвет, при желании, можно легко поменять, сделано освещение, выведены розетки. Просторная светлая кухня, форма которой позволяет по-разному ее обыграть, изменить под потребности семьи. Дизайн квартиры выполнен в светлых, ненавязчивых оттенках. Интеллигентные, спокойные соседи. Уютный зеленый микрорайон, рядом скверы и многочисленные, недавно обновленные, детские площадки, в 20 минутах ходьбы – парк Есенина и парк аттракционов, чуть дальше – парк Строителей. Расположение дома уникально с точки зрения логистики: - остановка многочисленных автобусов и троллейбусов в 2 минутах ходьбы. - до ст. м. улица Дыбенко 20 минут пешком, 10 минут на общественном транспорте или 6 минут на машине. - до выезда из города на Мурманское шоссе - 5 минут на машине. Микрорайон отличается хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности продуктовые и промтоварные магазины (в том числе через дорогу гипермаркет «Перекресток», «Улыбка радуги», «Обойкин»), аптеки, несколько автомагазинов, в соседнем доме ветеринарная клиника, в 10 минутах ходьбы (или 4 минуты на машине) – Максидом. Для более масштабного шоппинга: у м. ул. Дыбенко расположены гипермаркет ОКЕЙ и ТЦ Невский; в 10 минутах езды на машине - ТЦ Лондон Молл, Лента, Леруа Мерлен на ул. Коллонтай. В районе большое количество фитнес центров, бассейны. Рядом несколько детских садов, в том числе частные сады. Один из государственных детских садов расположен во дворе дома и в случае, если родители работают из дома, из окна можно наблюдать как гуляет ребенок. Большое количество развивающих кружков для детей в пешей доступности. Также в пешей доступности (5-10 минут ходьбы) большой выбор школ - знаменитый физико-математический лицей №344, гимназия №343, частная классическая школа им. Ал. Невского, Охтинский колледж. Недалеко расположены несколько языковых школ, Санкт-Петербургский Пожарно-спасательный колледж. В 10 минутах ходьбы Санкт-Петербургский государственный университет телекоммуникаций им. проф. М. А. Бонч-Бруевича, в 10 минутах езды на машине Морская техническая академия имени адмирала Д. Н. Сенявина. Прямая продажа! Один собственник. В собственности более 10 лет. Квартира в ипотеке, которая будет погашена из собственных средств перед продажей. Подробнее