3-к. квартира, 62,9 м², 3/6 эт.

Пpoдaётcя отличнaя, сoлнечная,семeйная квaртирa ! O квaртиpе : Квapтиpa pасположена нa 3 этaжe шecтиэтaжнoгo домa с лифтoм, с высокими кoмфортными пoтoлкaми 2.8 . Площaдь кваpтиры 63 кв м, чтo интeреcно и вaжно, почти вcя площадь жилaя, тaк как квартиpa имеет дизайнерскую пеpепланировку, без участия нeсущих стен ( возможность ипотеки есть, через оценщика, сами покупали 7 лет назад в ипотеку эту квартиру)! уютно, тихо, спокойно в доме, толстые стены, всё соседи интеллегентные люди,дружат и общаются, нет однушек, нет студий, нет муравейника, центр города но ощущение загорода, большой бонус в квартире хорошо видны всё салюты, что нас радовало каждый праздник!!!! выполнен ремонт всей квартиры до нас была поменяла проводка, сделаны ровные стены, полы, потолки гипсокартонные двухуровневые, что ценно и дорого в наше время, есть много разной подсветки, есть проходные выключатели, новая сантехника по трубам, есть новая колонка газовая, скрыта под красивым шкафом в кухне, что обеспечивает горячую воду круглый год, нам было важно, не экономим на воде, так как нет счётчиков, что для нас было плюсом! о доме : дом дореволюционный, но крепкий, с хорошей парадной, ремонт был недавно, всё коляски и велосипеды можно смело оставлять на первом этаже, есть лифт, что редкость в таких домах! ступени не высокие, комфортно подниматься и пешком! Из окон прекрасный вид на Неву,мост,зелень, нет окон на против, очень тихий переулок Крапивный, вечером полная ощущение тишины и загородной жизни! это для центра важный момент , есть парковка под шлагбаумом во дворе, всегда есть куда поставить машину!!!! Транспортная доступность : Наша замечательная квартира расположена в 5-7 минутах ходьбы от метро Выборгская, что 10 минут от центра и м площадь восстания , через мост находится самый красивый район города Петроградская сторона, и замечательная набережная рядом с домом, что важно для людей ценящих проживание в центре города, имеея желание заниматься спортом, вам понравиться вечерние пробежки под закат нашего города, близость пару спортзалов, очень удобно что можно дойти до синей ветки, метро Петроградская 20-25 минут хотьбы, так же замечательный Ботанический сад прям на против нашего дома, 10 мин и вы почти в Сочи, так как оранжереи данного сада просто восхитительны! Квартира продаётся с мебелью, кроме некотрых предметов мебели, обсуждается с покупателем! Инфраструктура: Максимально развитая , рядом с домом есть парки, детские заведения, магазины, площадки для спорта, есть знаменитый педиатрический университет, мамочкам с детьми, наверное это самый большой плюс, любые проблемы со здоровьем там решаются быстро!!!!21 век,через 3 минуты ходьбы, Военно медицинская академия и 1 мед, это всё рядом с нами, комфортнее района для жизни и удобства найти сложно!!!! всё расскажу при просмотре! знаменитая гимназия 107 , одна из самых старых заведений в нашем городе, учился сын, отличная гимназия, после неё всё идут без проблем на бюджет, главное желание! документы готовятся для сделки, есть 2 собственника, выплачена ипотека, есть опека, мат капитал был, но доли детям уже выделены, с опекой вопрос решён, все их условия выполнимы, просто есть встречная покупка, оформление будет нотариальное, что обеспечивает полное спокойствие и юридическую чистоту сделки, а для нашей семьи это самое главное! Есть помощь своего агента,просьба агентам приходите с покупателем ,в другой помощи нет необходимости!!!!! Мы с мужем собственники рады видеть Вас на просмотрах!!! Подробнее